1ª praça Extrajudicial

Área rural com galpões e 13,3 ha

Linha Alvorada - interior de Concórdia/SC - Concórdia/SC

2.100 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h00

R$ 1.504.600
2ª praça

18/11/2026 às 14h00

R$ 2.372.139

Avaliação do edital: R$ 1.504.600. Lance equivale a R$ 716/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.100 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Exclusivo Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.394 · 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicredi UniEstados

Descrição do edital

Imóvel rural com dois galpões, situado na Linha Alvorada, município de Concórdia, SC. A construção demanda reparos e o imóvel está ocupado.

Área do terreno: 133.378,00 m²
Área construída: 2.100,00 m²
Matrícula: 19.394

Pontos de atenção

Os galpões estão pendentes de averbação junto ao CRI; a regularização deverá ser promovida pelo arrematante.
Imóvel ocupado; a desocupação será por conta do arrematante.

Cômodos

2 galpões

Terreno

Parte do lote rural nº 2.196, da Colônia Rancho Grande.
Ao Norte, com o lote rural nº 2.197, pertencente a Olívio Lorenzetti.
Ao Leste, com área remanescente pertencente a Julio Fornari.
Ao Oeste, com o lote nº 1.550, pertencente a Adelar Bassani, e com o lote rural nº 1.549, pertencente a Getulio Vargas e Antonio Wulozyn.
Ao Sudeste, com área remanescente pertencente a Julio Fornari e, em descontinuidade, com a área a desmembrar nº 02, pertencente a Clovani Fornari.

Construção

Dois galpões em estado de conservação que demanda reparos.

Localização

Linha Alvorada, município de Concórdia, SC.

Documentação

Registro no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC.
Incra nº 814.067.031.780-9, área total de 27,6000 ha.
Receita Federal nº 1.377.028-4, área total de 27,6 ha.
CNM n.º 107276.2.0019394-51.

Ler o texto completo do edital

Imóvel registrado na matrícula n° 19.394 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC.

Identificação do imóvel

Parte do lote rural nº 2.196, da Colônia Rancho Grande, com a área de 133.378,00 m², sito em Linha Alvorada, neste Município de Concórdia SC. Confrontando (de conf. com memorial descritivo assinado pela Arquiteta Urbanista Lílian Frare Dalmora, CREA SC nº 063603-2): ao Norte, na extensão de 433,76 metros, em linha reta contínua, com o lote rural nº 2.197, pertencente a Olívio Lorenzetti; ao Leste, na extensão de 54,24 metros, em linha reta contínua com a área remanescente, pertencente a Julio Fornari, e ao Oeste, na extensão de 555,93 metros, em linha reta contínua com o lote nº 1.550, pertencente a Adelar Bassani e com o lote rural nº 1.549, pertencente a Getulio Vargas e Antonio Wulozyn; ao Sudeste, na extensão de 327,48 metros, em linha reta, com a área remanescente, pertencente a Julio Fornari, em descontinuidade, na extensão de 279,37 metros, em linha reta, com a área a desmembrar nº 02, pertencente a Clovani Fornari. Incra nº 814.067.031.780-9 área total de 27,6000 ha e Receita Federal nº 1.377.028-4 área total de 27,6 ha. Situado na Linha Alvorada, município de CONCÓRDIA, SC. Sobre o imóvel está construído dois galpões totalizando 2.100,00m² de área construída, ambos em estado de conservação que demanda reparos, pendentes de averbação junto ao CRI, sendo que a regularização deverá ser promovida pelo arrematante. CNM n.º 107276.2.0019394-51. Situação: imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.100 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.504.600; R$ 716/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.504.600; R$ 716/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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