1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com água, energia e benfeitorias, 136,7 ha

FAZENDA SÃO BRAZ- LUGAR DENOMINADO CANA BRAVA OU TERRA VERMELHA - CRUZEIRO - Lagamar/MG

1.366.700 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/01/2027 às 15h00

R$ 746.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.493.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.366.700 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.749 · C.R.I DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG
Leiloeiro: Flávio Ceruli
Comitente: Fórum de Presidente Olegário/MG

Descrição do edital

Imóvel rural na Fazenda São Braz, lugar denominado Cana Brava ou Terra Vermelha, em Lagamar/MG. Possui terras irregulares, pastagens, casa de morada e outras benfeitorias, a aproximadamente 9 km da cidade.

Área total: 136,67,00 hectares
Matrícula: nº 1.749

Cômodos

Casa de morada

Terreno

34,49,00 hectares de cultura e 102,18,00 hectares de campos.
Terras em sua maioria irregulares.
Parte formada em braquiária (50%) e o restante em pastagem nativa.
Terras servidas de água.

Construção

Possui casa de morada e outras benfeitorias.
Possui energia elétrica.

Localização

Fazenda São Braz, lugar denominado Cana Brava ou Terra Vermelha, em Lagamar/MG.
Aproximadamente 9 km da cidade de Lagamar/MG.
Acesso pela estrada de terra, com saída próxima às antenas no bairro Cruzeiro, seguindo até a propriedade rural.

Documentação

Demais medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 1.749 do C.R.I de Presidente Olegário/MG.

Ler o texto completo do edital

UM IMÓVEL RURAL SITUADO NA FAZENDA SÃO BRAZ, LUGAR DENOMINADO CANA BRAVA OU TERRA VERMELHA, EM LAGAMAR/MG, COM ÁREA DE 136,67,00 HECTARES, SENDO 34,49,00 HECTARES DE CULTURA E 102,18,00 HECTARES DE CAMPOS, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA DE Nº 1.749 DO C.R.I DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG. O IMÓVEL POSSUI TERRAS EM SUA MAIORIA IRREGULARES, PARTE FORMADA EM BRAQUIÁRIA (50%) E O RESTANTE EM PASTAGEM NATIVA, SERVIDA DE ÁGUA, ENERGIA ELÉTRICA, CASA DE MORADA, BEM COMO OUTRAS BENFEITORIAS. AS TERRAS SITUAM-SE APROXIMADAMENTE 9 KM DA CIDADE DE LAGAMAR/MG, SAIDA PELA ESTRADA DE TERRA, PROXIMO ÀS ANTENAS NO BAIRRO CRUZEIRO, SEGUINDO POR ESSA ESTRADA ATÉ A PROPRIEDADE RURAL.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.366.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.493.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 746.500; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0003099-32.2016.8.13.0534 TJMG

Quem paga as dívidas: não informado no edital.