Área Rural de 138 ha com Potencial Agrícola
Sítio Itapoã, desmembrado da Gleba Califórnia, s/n, Estrada do Projeto Itaquere, km 50, Novo São Joaquim, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/09/2026 às 15h15
R$ 7.385.078
-
2ª praça
Encerrada07/10/2026 às 15h15
R$ 3.692.539
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.385.078. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.381.900 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 853 · Cartório de Registro de Imóveis de Novo São Joaquim/MT
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Sítio Itapoã com área rural de aproximadamente 138,19 hectares, situado na Estrada do Projeto Itaquere, km 50, no município de Novo São Joaquim/MT.
Conforme a matrícula, o imóvel possui área de 138,19 ha, sendo identificado no SIGEF com dimensão de 138,0773 ha. O laudo de avaliação aponta aproximadamente 34,2726 ha de agricultura, 35,0066 ha de pastagem, 68,653 ha de vegetação nativa e 0,0618 ha de hidrografia. A propriedade possui cerca de 50% de área aberta, destinada à agricultura e pecuária, encontrando-se ocupada por cultivo agrícola no momento da vistoria.
Matrícula nº 853 do Cartório de Registro de Imóveis de Novo São Joaquim/MT. Cadastro do imóvel: 901237100129-9. CCIR nº 00575765097.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.381.900 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.385.078
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.692.539
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1078688-86.2019.8.26.0100 TJSP
- 1006552-57.2020.8.26.0100 TJSP
- 2351155-95.2024.8.26.0000 TJSP
- 2053608-05.2025.8.26.0000 TJSP
- 2055837-35.2025.8.26.0000 TJSP
- 2357736-29.2024.8.26.0000 TJSP
- 1171394-15.2024.8.26.0100 TJSP
- 2073931,94-2026.8.26.0000 TJSP
- 2074235-93.2026.8.26.0000 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
