Área rural georreferenciada de 14,9 ha
ESTRADA MUNICIPAL SARANDI – SANGA DO LEÃO (MARGENS DO RIO CATURETE) - Lotes 419 e 421 - SANGA GUSMANTE (1º DISTRITO) - SARANDI/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 23h59
R$ 1.257.795
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.796.850. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 148.500 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.648 · Registro de Imóveis da Comarca de Sarandi/RS
- Leiloeiro
- QLeilão
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terras rurais sem acessões, nos lotes nº 419 e 421, no lugar denominado Sanga Gusmante, em Sarandi/RS.
- Terreno
- 148.500,00 m²
- Matrícula
- 20.648
Pontos de atenção
- Alienação por iniciativa particular vinculada ao processo nº 0020243-23.2021.5.04.0541, da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS.
Terreno
- Lotes nº 419 e 421, com área de 148.500,00 m² (≈ 14,85 ha).
- A leste, confronta em 558,30 m com o Rio Caturete.
- A oeste, confronta com a estrada municipal que liga Sarandi à Sanga do Leão.
- Área georreferenciada.
Documentação
- Matrícula nº 20.648 do Registro de Imóveis da Comarca de Sarandi/RS.
Venda e pagamento
- Avaliação de R$ 1.796.850,00, em 06/09/2024.
- Preço mínimo de R$ 1.257.795,00, correspondente a 70% da avaliação.
- Propostas até as 23h59 de 19/11/2026.
- Pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pela SELIC.
- No parcelamento, o próprio imóvel garante a dívida por hipoteca.
- Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.
Ler o texto completo do edital
ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR – TRT DA 4ª REGIÃO – Processo nº 0020243-23.2021.5.04.0541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
IMÓVEL – MATRÍCULA Nº 20.648 do Registro de Imóveis da Comarca de Sarandi/RS.
Terras rurais situadas no primeiro distrito de Sarandi/RS, no lugar denominado Sanga Gusmante, constituídas dos lotes nº 419 e 421, com área de 148.500,00 m² (≈ 14,85 ha), sem acessões. A leste, confronta em 558,30 m com o Rio Caturete; a oeste, com a estrada municipal que liga Sarandi à Sanga do Leão. Área georreferenciada.
Avaliação: R$ 1.796.850,00 (06/09/2024). Preço mínimo: R$ 1.257.795,00 (70% da avaliação).
Propostas até as 23h59 de 19/11/2026.
Pagamento à vista ou parcelado: entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pela SELIC, garantidas por hipoteca do próprio imóvel. Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 148.500 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.796.850
- R$ 12/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.257.795
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020243-23.2021.5.04.0541 TRT DA 4ª REGIÃO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
