Encerrado 50% abaixo da avaliação

Área rural com fundos para represa e 1.410 m²

Avenida José Munhoz Gago, S/N° - RESIDENCIAL NOVA FAMA - Fama/MG

1.410 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 14h00

R$ 215.660
2ª praça
Encerrada

22/04/2026 às 14h00

R$ 107.830

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 215.660. Lance equivale a R$ 76/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.410 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.466 · Registro de Imóveis da comarca de Alfenas (MG)
Leiloeiro: Tradição Leilões
Comitente: Sicoob Agrocredi

Descrição do edital

Chácara em condomínio residencial, com 1.410,00 m², localizada na Av. José Munhoz Gago, em Fama (MG), nos fundos da represa de Furnas.

Terreno: 1.410,00 m²
Matrícula: 33.466

Terreno

Chácara nº 19 da quadra E.
Confronta nos fundos com a represa de Furnas.

Construção

Condomínio ocupado predominantemente por residências de padrão construtivo médio / alto padrão.

Localização

Condomínio Residencial Nova Fama, com frente para Av. José Munhoz Gago, s/n, Fama (MG).
A 3,9 km da cidade de Fama (MG) e 15 km da cidade de Alfenas (MG).
Via pública pavimentada, rede de água potável, energia elétrica, telefonia, iluminação pública e coleta de lixo.

Documentação

Matrícula nº 33.466 do Registro de Imóveis da comarca de Alfenas (MG).
Proprietário: Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda - Sicoob Agrocredi.
Não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel.

Ler o texto completo do edital

Uma CHÁCARA DE NÚMERO 19, da QUADRA “E”, do condomínio RESIDENCIAL NOVA FAMA, com frente para Av. José Munhoz Gago, s/n, Fama (MG), com a área de 1.410,00m², descrito na matrícula nº 33.466 do Registro de Imóveis da comarca de Alfenas (MG). PROPRIETÁRIO(S): Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda - Sicoob Agrocredi. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel.

Observações

consta no laudo de avaliação que o condomínio é ocupado predominantemente por residências de padrão construtivo médio / alto padrão, estando a 3,9 km da cidade de Fama (MG) e 15 km da cidade de Alfenas (MG). Faz confrontação nos fundos com a represa de Furnas, sendo o local dotado dos seguintes melhoramentos, serviços públicos e equipamentos comunitários: (i) pavimentação da via pública; (ii) rede de água potável; (iii) rede de energia elétrica; (iv) rede telefônica; (v) iluminação pública; (vi) coleta de lixo.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.410 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 215.660; R$ 153/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 107.830; R$ 76/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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