Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural de 14.30ha em Nova Roma/GO

Fazenda Vão de São Pedro, Nova Roma - GO

143.000 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/02/2026 às 13h00

    R$ 20.614

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 34.357. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
143.000 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
82 · 1º CRI de Nova Roma/GO
Leiloeiro
Valero Leilões
Comitente
1ª Vara Cível de Orlândia/SP

Descrição do edital

FRAÇÃO IDEAL INDIVIDUALIZADA E DETERMINADA DESCRITA NO R.27 COM ÁREA TOTAL 14.30HA DA “ÁREA DE TERRAS SITUADA NA FAZENDA VÃO DE SÃO PEDRO", município de Nova Roma/GO, com mais ou menos 3.000ha (três mil hectares), que os outorgantes vendedores adquiriram de Antônio Soares Lanhoso e sua mulher Januária Maria de Jesus, conforme inventário processado e julgado por sentença datada em 12 de Abril de 1.961 pelo Juiz Municipal Dr. Nazir Cury e registrado no cartório de Registro de Imóveis de Nova Roma, Estado de Goiás, no livro no 03, às fls. 10, sob no 31; com as seguintes divisas e confrontações: - da barra do Córrego Taboca com o Taboquinha abaixo, limitando com o corrente até limitar com a fazenda São Teodoro, extremando com o Riachão acima até a barra do Riachinho, por este acima até a sua nascente e águas vertentes da Serra, daí em rumo até a nascente do Taboquinha, taboquinha abaixo até a sua barra no córrego da Taboca.” Cadastrado no INCRA sob o nº 927040002496 (matrícula mãe). Matrícula nº 82 1º CRI de Nova Roma/GO.

Localização do imóvel

NOVA ROMA/GO - CEP 73820-000 DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 82 do 1º CRI de Nova Roma/GO.

Valor da avaliação

R$ 32.659,48 (Trinta e dois mil seiscentos e cinquenta e nove reais e quarenta e oito centavos - 11/2024 – Laudo de Avaliação às fls. 1623-1624).

Valor da avaliação atualizado

R$ 34.357,15 (Trinta e quatro mil trezentos e cinquenta e sete reais e quinze centavos - jan/2026). ÂNUS: Referente a mencionada fração ideal, consta conforme R.80 a PENHORA exequenda;

Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Fica consignado que o eventual arrematante responderá pelas cotas condominiais, em caso de imóvel em condomínio, a partir da arrematação, independentemente da imissão na posse, nos termos do art. 1.345 do Código Civil e da jurisprudência consolidada, inclusive no STJ (fls.615). Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo, etc., cadastre-se no site e acesse as informações.

Valor de mercado

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Tamanho
143.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 34.357
R$ 0/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 20.614
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0001144-98.1999.8.26.0404 TJSP · Cédula de Produto Rural

Quem paga as dívidas: Comprador.

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