Área rural com casa sede e 145 m²
Corumbaíba/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima25/01/2027 às 10h00
R$ 9.891.125
-
2ª praça
25/01/2027 às 14h00
R$ 7.912.900
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.891.125. Lance equivale a R$ 68.215/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 145 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.669 · Cartório Registro Geral de Imóveis da Comarca de Corumbaíba/GO
- Leiloeiro
- Baston Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fazenda rural de 180.65.30ha, denominada Fazenda Santa Bárbara e São Jerônimo, na região do Areião, a 27km do perímetro urbano de Corumbaíba/GO, à margem da GO-402. Possui áreas agricultáveis e agropastoris, cultivo de soja, estrutura para pecuária e casa sede.
- Área total
- 180.65.30ha
- Casa construída
- 145,00 m²
- Vagas
- 1 veículo
- Matrícula
- 1.669
Cômodos
- Garagem para 1 veículo
- Sala
- 3 quartos
- Cozinha
- 2 banheiros
- Área de serviço
- Galpão
- Currais com balança móvel
- Embarcadouro
Terreno
- Terras de cerrado e culturas agricultáveis, com declive, boa fertilidade e aptidão agricultável e agropastoril.
- Cultivo de soja em 76,00ha, com possibilidade de chegar a 130,00ha após 4 anos de cultivos consecutivos.
- Produção de 68 sacas por hectare.
- 7 divisas de pastos com capacidade para 180 cabeças de gado.
- 3 nascentes.
- Cercas em bom estado de conservação, com lascas de aroeira.
- Reserva ambiental de 24,00ha.
Construção
- Casa sede com aproximadamente 145,00 m² de área construída, piso em cimento queimado e cobertura com telhas de barro.
- Currais e embarcadouro em bom estado de conservação.
- Infraestrutura para produção pecuária.
Localização
- Região do Areião, município de Corumbaíba/GO.
- Distante 27km do perímetro urbano, à margem da GO-402, que liga Corumbaíba/GO a Anhanguera e Cumari/GO.
- A região dispõe de iluminação, energia elétrica, internet, água, fossa séptica, escolas, comércio, transporte coletivo e serviços públicos.
Documentação
- Título Aquisitivo: 1.660.
- Matrícula nº 1.669, Livro 02, Registro Geral, do Cartório Registro Geral de Imóveis da Comarca de Corumbaíba/GO.
- Avaliação de R$9.891.125,00, conforme Parecer Técnico de Avaliação de Imóvel Rural de Movimentação 119, Arquivo 2 - Pág. 1/17, homologada em Decisão de Movimentação 126, Arquivo 1 – Pág. 1/7.
Ler o texto completo do edital
Uma fazenda, com área total de 180.65.30ha, que corresponde a 37,325 alqueires goianos, localizada na região do Areião, denominada “Fazenda Santa Bárbara e São Jerônimo”, distante 27km do perímetro urbano, à margem da GO-402, que liga Corumbaíba/GO a Anhanguera e Cumari/Go, no município de Corumbaíba/GO. O imóvel possui terras de cerrado e culturas agricultáveis, contendo culturas com declive, boa fertilidade e com reservas ambientais com aptidão agricultável e agropastoril, com êxitos produtivos, a propriedade cultiva soja em 76,00ha, podendo chegar a 130,00ha com 4 anos de cultivos consecutivos, produzindo 68 sacas por hectare. Para a pecuária a propriedade conta com toda infraestrutura para produção, tendo galpão, currais com balança móvel, embarcadouro, em bom estado de conservação, contendo 7 divisas de pastos com capacidade para 180 cabeças de gado; além disso possui 3 nascentes, cercas em bom estado de conservação com lascas de aroeira. Contém ainda, uma casa sede com garagem para 1veículo, sala, 3 quartos, cozinha, 2 banheiros, área de serviço com mais ou menos 145,00m² de área construída, piso em cimento queimado e cobertura com telhas de barro. Em relação a infraestrutura da região é servida de iluminação, energia elétrica, internet, água, fossa séptica, escolas, comércio, transporte coletivo e serviços públicos. Reserva ambiental de 24,00ha. Título Aquisitivo: 1.660. Este bem imóvel a ser leiloado encontra-se matriculado sob o n° 1.669, Livro 02, Registro Geral, do Cartório Registro Geral de Imóveis da Comarca de Corumbaíba/GO.
Avaliação
A avaliação do imóvel a ser leiloado é de R$9.891.125,00 (nove milhões, oitocentos e noventa e um mil e cento e vinte e cinco reais), conforme Parecer Técnico de Avaliação de Imóvel Rural de Movimentação 119, Arquivo 2 - Pág. 1/17 e devidamente homologada em Decisão de Movimentação 126, Arquivo 1 – Pág. 1/7.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 145 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.891.125
- R$ 68.215/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 9.891.125
- R$ 68.215/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5235804-28.2020.8.09.0035
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
