Área rural com casa e barracões de 15,6 ha

01) Imóvel matrícula nº 15.478 do ORI desta Comarca: Parte do lote rural nº 05, do 10º Bloco, da Colônia Concórdia, Propriedade Rio do Engano, com a área de 156.161,75 m², situado em Linha Oito de Maio, Concórdia (SC), com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras do mesmo lote rural nº 05, pertencentes a Gelsi Camillo e Zenaide Coldebella; ao Sul, em linhas quebradas, com terras do mesmo lote rural nº 05, pertencente a Gelsi Camillo e Aldir Claudio Camillo, com o Lajeado dos Fragosos; ao Leste, com terras do mesmo lote rural nº 05, pertencentes a Marli Fatima Camillo e ao Oeste, com o Lajeado da Maria e com terras do mesmo lote rural nº 05, pertencente a Gelsi Camillo e Altir Claudio Camillo. Benfeitoria(s): a) Uma casa mista (alvenaria e madeira), com aproximadamente 90 m², avaliada em R$ 50.000,00; b) Um barracão tipo garagem de máquina/caminhão, com fundo e lateral em alvenaria, cobertura de telha, frente aberta, medindo, aproximadamente 189 m², avaliado em R$ 100.000,00; c) Um chiqueiro de confinamento de gado, cobertura com Brasilit 4mm, fechado nas pontas, em alvenaria, laterais com paredes de 1m de altura, com aproximadamente 307,5m², avaliado em R$ 100.000,00; d) Um barracão com mangueira de madeira de angico, cobertura Brasilit 6mm, com bret e tronco com carregador, medindo, aproximadamente 320m², avaliado em R$170.000,00; e) uma Caixa d’água de 3x6m, coberta com telha, avaliada em R$ 2.000,00; f) Dois saleiros (cocho) com crip-fibe de 3x6m cada, avaliados em R$ 5.000,00, perfazendo um total de R$ 10.000,00; g) Plantação de eucalipto, aproximadamente 15 anos, mais ou menos, 2.000 árvores, avaliada em R$ 300.000,00; h) Aproximadamente 13 ha de terra 100% mecanizada, parte preparada para plantio, avaliada em R$ 858.000,00; i) Aproximadamente 2,5 ha de terra de mata nativa (reserva legal), avaliada em R$ 25.000,00. Total das Avaliações: R$ 1.615.000,00 em 06/2023, atualizado em R$ 1.844.804,65 (Um milhão, oitocentos e quarenta e quatro mil, oitocentos e quatro Reais e sessenta e cinco centavos) até 09/2026.” ÔNUS: R.2 e AV.3/15.478 Hipoteca Cedular de 1° Grau e sem concorrência de terceiros, ao Banco do Brasil S.A; AV.6/15.478: Bens empenhados constantes da presente matrícula: Penhor de 30 (trinta) vacas para produção de carne, da raça Charoles, com grau de mestiçagem Nelore, com idade a partir de 18 meses e pelagem branca, e como Credor do Banco do Brasil S.A.