1ª praça Judicial

Área rural com 170 ha

vicinal da rodovia estadual MS-339 - a aproximadamente 3km da referida via - Bodoquena/MS

1.700.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 15h30

—
2ª praça

30/11/2026 às 16h00

R$ 601.800

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.003.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.700.000 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Eletrônico
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.474 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Miranda/MS
Leiloeiro: IPC Leilões
Comitente: Bunge Fertilizantes

Descrição do edital

Fração de 170 hectares de terras pastais e lavradias, parte da Fazenda Raio de Sol, localizada no município de Bodoquena/MS.

Área da fração: 170 ha
Matrícula: 7.474

Pontos de atenção

Responsabilidade do arrematante pela regularização cadastral perante INCRA e Receita Federal.
Custos da regularização por conta do arrematante.

Terreno

Terras pastais e lavradias.

Localização

Vicinal da rodovia estadual MS-339, a aproximadamente 3 km da via, Bodoquena/MS.

Documentação

Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Miranda/MS.

Venda e pagamento

Alienação em caráter ad corpus.

Ler o texto completo do edital

A fração com 170ha (cento e setenta hectares), de terras pastais e lavradias, parte da Fazenda Raio de Sol, situada no Município de Bodoquena/MS, com a área total de 402ha 1.964m² (quatrocentos e dois hectares, dezenove ares e sessenta e quatro centiares).

Localização do bem

O imóvel está localizado na vicinal da rodovia estadual MS-339, a aproximadamente 3km da referida via, no município de Bodoquena/MS.

Registro imobiliário

Imóvel devidamente matriculado sob o nº 7.474 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Miranda/MS.

Fato importante

Vimos dar CIÊNCIA PLENA de que: O imóvel objeto da presente hasta pública será alienado em caráter ad corpus, considerando-se as referências de área e demais características constantes dos Autos e da matrícula; Será de total responsabilidade do ARREMATANTE: Promover a regularização da situação cadastral do imóvel rural, objeto da matrícula nº 7.474, perante os órgãos oficiais – INCRA e RECEITA FEDERAL; Arcar com os custos necessários para efetivar essa regularização.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.700.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.003.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0104939-23.2007.8.12.0019

Quem paga as dívidas: não informado no edital.