Leilão 40% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com irrigação e 181,4 ha

Miranda/MS

1.813.622 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça

Sem data no edital

R$ 10.519.008
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 6.311.405

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 10.519.008. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.813.622 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Leilões OnLine MS
Comitente: 10ª Vara Cível de Campo Grande/MS

Descrição do edital

Área rural correspondente a uma parte ideal de complexo de terras lavradias para cultivo de arroz irrigado, próxima do perímetro urbano de Miranda, na MS-339, com acesso a Bodoquena.

Valor por hectare: RS 58.000,00

Pontos de atenção

O imóvel corresponde a uma parte ideal de um complexo de terras lavradias.

Terreno

Parte ideal de complexo de terras lavradias.
Solo altamente adubado e com investimentos para nivelação.
Estradas em meio à área lavradia para acesso de máquinas e implementos agrícolas.

Construção

Canais de irrigação primário e secundário.
Sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição.
Área abastecida com rede elétrica.

Localização

Próxima do perímetro urbano de Miranda.
Localizada na rodovia de acesso ao Município de Bodoquena (MS-339).

Outras informações

Cultivo de arroz irrigado.
Segundo informações no comércio imobiliário local, cada hectare na região é avaliado em RS 58.000,00.

Ler o texto completo do edital

Benfeitorias

A área rural corresponde a uma parte ideal de um complexo de terras lavradias para o cultivo de arroz irrigado, com solo altamente adubado e com investimentos para nivelação de solo. A área lavradia está dotada de construção de canais de irrigação primário e secundário, sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição, existência de estradas em meio àterra lavradia para acesso de máquinas e implementos agrícolas. A área é abastecida com rede elétrica, estálocalizada próximo do perímetro urbano de Miranda, na rodovia que dáacesso ao Município de Bodoquena (MS-339). Cada hectare de terra na região, segundo informações no comércio imobiliário local, fica avaliado em RS 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.813.622 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 10.519.008; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 6.311.405; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
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