LeilãoNinja
Entrar
Este lote ainda não tem fotos
Encerrado Judicial

Área Rural de 1.86 alqueires com residência em Cajati

5 Permetro de Jacupiranga, Cajati - Barro Branco/SP

1,9 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/09/2025 às 10h00

    R$ 370.000

Avaliação do edital: R$ 370.000. Lance equivale a R$ 198.925/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1,9 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
25.308 · Cartório de Registro de Imóveis de Jacupiranga/SP
Leiloeiro
Fidalgo Leilões
Comitente
85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.308 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacupiranga/SP.

Descrição

UMA ÁREA DE TERRA RURAL a ser destacada de maior porção com 1.86 alqueires, situada no 5 Permetro de Jacupiranga, no bairro Barro Branco, em Cajati, neste município e comarca de Jacupiranga, com as seguintes confrontações: norte, com terras ocupadas por Miguel Mendes Pinto; sul, com José Oscar Pereira; leste, confronta-se com a estrada Municipal e a oeste com Rofind Gomes de Almeida. INCRA 641 049 007 765-6.

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:415577d): "Benfeitorias: uma construção residencial simples em alvenaria de acesso imediato pelo portão principal de entrada, o imóvel está todo cercado e limpo, possui um pequeno curral. Localização e características: localizado. Trata-se de imóvel em boas condições de manutenção e conservação, de fácil acesso por estrada de terra e com boa infraestrutura, situado na área rural do município de Cajati/SP, a 8,7 km do centro"; 2) Há indisponibilidade; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:5b812ca): "O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1,9 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 370.000
R$ 198.925/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 370.000
R$ 198.925/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

  • 0017800-91.2006.5.02.0085 TRT02
IPTU
R$ 0 · Pendente
IPVA
R$ 0 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em destaque

Lance mínimo

R$ 370.000

Ver no leiloeiro