Área rural de terras de cultura com 19,3 ha
Fazenda Sarandi - Sarandi/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 12h00
R$ 1.636.862
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.338.375. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 193.254,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.387 · REGISTRO DE IMÓVEIS DE SARANDI/RS
- Leiloeiro
- Pietoso Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Parte de terras de cultura, campos e capões, situada na Fazenda Sarandi, no município de Sarandi/RS, com área de 193.254,12 m² e acesso às margens da BR 386.
- Área
- 193.254,12 m²
- Matrícula
- 18.387
Terreno
- Área de 193.254,12 m², com formato e perímetro descritos pelos marcos 01 a 06.
- Ao norte, confronta com terras de Airton Kloeckner, em extensão de 319,06 metros, e com terras de Arnildo Wagner, em extensão de 300,00 metros, até as margens da BR 386.
- Ao oeste, confronta com terras de Arnildo Wagner, em extensão de 200,00 metros, e com a faixa de domínio da BR 386, em extensão de 236,30 metros.
- Ao sul, confronta com terras de Natalicio Hart e sua esposa Claci Magalhães Hart, em extensão de 386,50 metros.
- Ao leste, confronta com uma sanga, em linha irregular de 630,70 metros.
Localização
- Fazenda Sarandi, município de Sarandi/RS.
- Às margens da BR 386 e de uma sanga.
Documentação
- Matrícula nº 18.387 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Ler o texto completo do edital
UMA PARTE DE TERRAS DE CULTURA, DE CAMPOS E CAPÕES, SITUADA NA FAZENDA SARANDI, NO MUNICÍPIO DE SARANDI/RS, COM A ÁREA DE 193.254,12M², COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES E DIMENSÕES GERAIS: AO NORTE, INICIANDO AS MARGENS DE UMA SANGA, DIVISA COM TERRAS DE PROPRIEDADE DE AIRTON KLOECKNER, DENOMINADO MARCO 01, LOCALIZADA NA LATITUDE 28 00'10,82" S E LONGITUDE 52 52’7,558" W E COORDENADA UTM, LESTE 272.581,024M E NORTE 6893182,14M, DESTE PONTO EM DIREÇÃO OESTE ATÉ ENCONTRAR O MARCO 02, COM AZIMUTE DE 254°10'31" E UMA EXTENSÃO DE 319,06 METROS, CONFRONTA COM TERRAS DE PROPRIEDADE DE AIRTON KLOECKNER; AO OESTE, INICIANDO NO MARCO 02, COORDENADA UTM, LESTE 272.891,047M E NORTE 6.893.108,338M, DESTE PONTO EM DIREÇÃO SUL, ATÉ ENCONTRAR O MARCO 03, COM AZIMUTE DE 164°10'13", NUMA EXTENSÃO DE 200,00 METROS CONFRONTA COM TERRAS DE PROPRIEDADE DE ARNILDO WAGNER; AO NORTE, INICIANDO NO MARCO 03, DE COORDENADA UTM, LESTE 272.836,418M E NORTE 6.892.915,663M, DESTE PONTO EM DIREÇÃO OESTE, ATÉ ENCONTRAR O MARCO 04, AS MARGENS DA BR 386, COM AZIMUTE DE 254°10'51", NUMA EXTENSÃO DE 300,00 METROS, CONFRONTA COM TERRAS DE ARNILDO WAGNER; AO OESTE, INICIANDO NO MARCO 04, AS MARGENS DA BR 386, DIVISA COM TERRAS DE ARNILDO WAGNER, COORDENADA UTM, LESTE 272.911,306M E NORTE 6.892.894,587M, DESTE PONTO EM DIREÇÃO SUL, ATÉ ENCONTRAR O MARCO 05, ÀS MARGENS DA BR 386, COM AZIMUTE DE 145°30'30", NUMA EXTENSÃO DE 236,30 METROS, CONFRONTA COM A FAIXA DE DOMÍNIO DA BR 386; AO SUL, INICIANDO NO MARCO 05, ÀS MARGENS DA BR 386, LOCALIZADA NA COORDENADA UTM, LESTE 272.990,94M E NORTE 6.892.638,30M, DESTE PONTO EM DIREÇÃO LESTE EM LINHA RETA, ATÉ O MARCO 06, AS MARGENS DE UMA SANGA, COM AZIMUTE DE 95°17'52", NUMA EXTENSÃO DE 386,50 METROS, CONFRONTA COM TERRAS DE PROPRIEDADE DE NATALICIO HART E SUA ESPOSA CLACI MAGALHÃES HART; AO LESTE, INICIANDO NO MARCO 06, COORDENADA UTM, LESTE 272.603,43M E NORTE 6.892.612,49M, DESTE PONTO EM DIREÇÃO NORTE, ÁGUAS ACIMA, ATÉ O MARCO INICIAL 01, COM AZIMUTE DE 357°59'20", NUMA EXTENSÃO EM LINHA IRREGULAR DE 630,70 METROS, CONFRONTA COM UMA SANGA.MATRÍCULA Nº 18.387 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SARANDI/RS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 193.254,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.338.375
- R$ 12/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.636.862
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020243-23.2021.5.04.0541 VARA DO TRABALHO / PALMEIRA DAS MISSÕES
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
