Encerrado 12% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área rural de 19,7 ha

Rod. Leôncio Zambel - Babilônia - São Carlos/SP

197.386 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

2ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 13h30

R$ 1.857.803

12% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.100.000. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 197.386 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 173.687 · Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Sicoob Crediguaçu

Descrição do edital

Área rural sem benfeitorias, situada no Bairro da Babilônia, em São Carlos/SP, designada como Gleba “A”.

Área: 19,7386 hectares
Matrícula: 173.687

Terreno

Parte de uma área de terras, designada como Gleba “A”, com 19,7386 hectares.
Medidas e confrontações descritas na matrícula.

Construção

Área de terras sem benfeitorias.

Localização

Bairro da Babilônia, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP.

Documentação

Matrícula nº 173.687 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.
Imóvel rural cadastrado no INCRA sob código 618.160.002.496-1.

Outras informações

O imóvel é beneficiário de servidão de passagem 2 permanente, com área de 0,3743 HA, tendo como devedor o imóvel da Gleba C, matrícula nº 173.689.

Ler o texto completo do edital

imóvel matriculado sob o nº 173.687 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP, assim descrito: IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS, SEM BENFEITORIAS, situada no município, comarca e circunscrição de São Carlos – SP, localizada no Bairro da Babilônia, constituído de PARTE de Uma Área de Terras, sem benfeitorias no Bairro da Babilônia, ora designado como GLEBA “A” com uma área de 19,7386 hectares, com as medidas e confrontações descritas na matrícula. Imóvel Rural Cadastrado no INCRA sob código 618.160.002.496-1. Av.03 – o referido imóvel é beneficiário da servidão de passagem 2 permanente, com uma área de 0,3743 HA, tendo como devedor o imóvel da Gleba C, Matrícula nº 173.689.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 197.386 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.100.000; R$ 11/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.857.803; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000000-00.0000.0.00.1148

Quem paga as dívidas: não informado no edital.