Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 19.106 m² com benfeitorias ocupada

RS-430, saída da cidade sentido Tapejara/RS, s/nº, Centro, Charrua/RS

19.106 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2026 às 11h00

R$ 197.000
2ª praça
Encerrada

29/09/2026 às 11h00

R$ 98.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 197.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 19.106 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 779 · Registro de Imóveis de Tapejara/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: 1ª Vara Federal de Erechim/RS

Descrição do edital

Parte da chácara nº 18 e terrenos urbanos nº 6, 7, 8, 13 e 14, totalizando 19.106,00 m², situados nos perímetros suburbano e urbano de Vila Charrua, distrito e município de Charrua/RS.

O imóvel confronta-se ao norte com a Estrada Geral de Vila Charrua a Sananduva; ao sul com terras de Alberto Frumi; a leste com a estrada geral de Vila Charrua à cidade de Sananduva; e a oeste com a Rua da Quadra 1-A e a estrada de Vila Charrua à Linha Cachoeira.

Constam benfeitorias e construções pendentes de regularização e averbação no registro de imóveis, cabendo ao arrematante providenciar a regularização.

Matrícula nº 779 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS. O imóvel está localizado defronte à RS-430, denominada Rua C ou Estrada Tapejara, próximo à Paróquia Nossa Senhora do Rosário.Foi constatado que o imóvel se encontra ocupado por terceiros, possivelmente de forma irregular.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 19.106 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 197.000; R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 98.500; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001785-53.2017.4.04.7117 TRF4

Quem paga as dívidas: Não informado.