Área Rural de 199.650m² Desocupada em Campo Largo/PR

Área rural, situada no lugar denominado Felpudo, em Campo Largo/PR - Massa Falida de Sinoda Construções. Lote 04: ÁREA RURAL (FRAÇÃO IDEAL DE 19,96 HECTARES), SITUADA NO LUGAR DENOMINADO FELPUDO, NO MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO/PR. Ficam os interessados cientes que é objeto do leilão apenas parte ideal (de 199.650,00m2) do imóvel abaixo descrito (conforme R-1 da matrícula 14.470), parte esta que não está delimitada no local, não sendo possível identificar/individualizar a mesma dentro da área (maior) descrita na matrícula. Registro Imobiliário: O imóvel encontra-se assim descrito na matrícula 14.470 do RI de Campo Largo/PR: Parte ideal de terreno rural, de cultura e caívas, medindo a área superficial de 18 alqueires, mais ou menos, ou sejam, 435.600,00m², mais ou menos, sem benfeitorias, integrante de uma gleba de terras com 42 alqueires, mais ou menos, ou sejam, 1.16,400m², mais ou menos, situada no lugar Felpudo, no município e comarca de Campo Largo, Estado do Paraná, confrontando na totalidade com a Estrada do Felpudo, com o Ribeirão Grande, com o Morro felpudo e com o Arroio do Monjolo. No R-1 consta a venda, para Sinoda Construções, de uma área de 199.650,000m2. Número INCRA: 701.068.038.601. Benfeitorias: Não tendo sido possível delimitar a área, não se faz possível verificar a existência de benfeitorias. Caso existam benfeitorias no local, as mesmas integram o presente lote, cabendo ao arrematante regular as mesmas, caso seja necessário. Observações: Não foi possível delimitar a área correspondente a fração ideal, uma vez que, no local, não existem demarcações físicas (marcos) que evidenciem a exata localização da área. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no edital, no site do leiloeiro, no material publicitário e/ou em qualquer outro local, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda ad corpus. Assim, eventual diferença de área (seja do terreno, seja das benfeitorias) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe...