3ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com piscina e 2,4 ha

Rua Carazinho - “Pesque e Pague Havaí” - Sitio São Domingos - Nova Xavantina/MT

23.950 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/10/2026 às 19h00

R$ 2.002.039

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 19h00

R$ 2.002.039

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Próxima

23/11/2026 às 19h00

R$ 2.002.039

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.336.732. Lance equivale a R$ 84/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 23.950 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: leilão eletrônico
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.399 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Xavantina/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio rural denominado Sítio Havaí, localizado no Pesque e Pague Havaí, Sítio São Domingos, em Nova Xavantina-MT. O imóvel tem tanques para criação de peixes, chalés, residência, piscina e campo de futebol society.

Terreno: 2,3950 hectares
Barracão principal: aprox. 600 m²
Tanques: 05
Chalés: 07

Cômodos

1 barracão principal, aprox. 600 m²
1 piscina
1 chalé, aprox. 55 m²
6 chalés, aprox. 25 m² cada
1 residência de padrão médio
1 barracão secundário, aprox. 50 m²
1 cozinha para limpeza de peixes, aprox. 30 m²
1 campo de futebol society, aprox. 50 x 35 metros

Terreno

Lote nº 63 do Projeto Xavantina.
Remanescente de área maior de 4,00 ha e 7.900 m².
Imóvel totalmente cercado.

Construção

Muro frontal em alvenaria com aproximadamente 2 metros de altura.

Localização

Pesque e Pague Havaí, Sítio São Domingos, Rua Carazinho, Nova Xavantina – MT, CEP 78690-000.
Coordenadas aproximadas: 14°39'13.5"S 52°23'00.8"W.

Ler o texto completo do edital

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Sítio Rural (Sítio Havaí)

Área: 2,3950 hectares

Denominação: Sítio Havaí

Origem: Remanescente de área maior de 4,00 ha e 7.900 m².

Lote: Lote nº 63 do Projeto Xavantina.

Localização:

Pesque e Pague Havaí

Sítio São Domingos

Rua Carazinho

Nova Xavantina – MT

CEP 78690-000

Coordenadas aproximadas:

14°39'13.5"S

52°23'00.8"W

Características do imóvel

Totalmente cercado;

Muro frontal em alvenaria com aproximadamente 2 metros de altura;

05 tanques para criação de peixes (aproximadamente 80 x 50 metros cada);

Barracão principal com aproximadamente 600 m²;

Piscina;

07 chalés, sendo:

01 chalé com aproximadamente 55 m²;

06 chalés com aproximadamente 25 m² cada;

Residência de padrão médio;

Barracão secundário com aproximadamente 50 m²;

Cozinha para limpeza de peixes com aproximadamente 30 m²;

Campo de futebol society com aproximadamente 50 x 35 metros.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 23.950 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.336.732; R$ 139/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.002.039; R$ 84/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001209-29.2016.8.11.0012 TJMT

Quem paga as dívidas: não informado no edital.