Área rural de 20,4 ha
ESTRADA VICINAL URU A PONGAI, S/N - Sítio Nossa Senhora Aparecida II - ZONA RURAL - Uru/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 15h00
R$ 1.120.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.860.053. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 203.649 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.065 · 1º CRI PIRAJUÍ
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado, com ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Pirajuí/SP.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Ação judicial indenizatória, processo nº 4000352-15.2025.8.26.0453, em trâmite na Vara Cível de Pirajuí/SP.
- Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas decorrentes da ação judicial em trâmite.
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Localização
- Pirajuí/SP.
Venda e pagamento
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Ler o texto completo do edital
Considerações importantes
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4000352-15.2025.8.26.0453 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PIRAJUI/SP. c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 203.649 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.860.053
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.120.000
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 4000352-15.2025.8.26.0453 VARA CÍVEL DE PIRAJUI/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
