Área rural com benfeitorias de 2.000 m²
Rio do Campo/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 11h00
R$ 16.788
Avaliação do edital: R$ 16.788. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.000 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3282 · Ofício de registro de Imóveis Rio do Campo -SC
- Leiloeiro
- Hasta Pública Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Parte ideal de 2.000,00m² de um terreno rural com benfeitorias e área de preservação permanente, na localidade Ribeirão Carneiro, em Rio do Campo/SC.
Pontos de atenção
- Consta averbada a premonitória AV-3/3.282, oriunda do processo nº 0002982-36.2009.8.24.0031, da 2ª Vara Cível da Comarca de Indaial-SC, tendo Itaú Unibanco S/A como exequente.
- Consta averbada a premonitória AV-4/3.282, oriunda do processo nº 5000320-57.2022.8.24.0031, da 2ª Vara Cível da Comarca de Indaial-SC, tendo Oliveira & Antunes Advogados e Associados como exequente.
- A avaliação foi indireta e depende da correção das dimensões do mandado, dos documentos do processo e das informações fornecidas por terceiros.
Sobre o imóvel
- O terreno tem área total de 67.873,00m².
- A parte ideal pertence ao imóvel da matrícula nº 3282, do Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Campo/SC.
- Local de vistoria: localidade de Ribeirão Carneiro, Rio do Campo/SC.
- Valor de avaliação: R$ 16.000,00, em 29/05/2025, atualizado para R$ 16.787,60.
- A avaliação considerou o preço médio de imóveis semelhantes no município e os indicativos da Epagri/SC sobre preço da terra agrícola de 2023.
Ler o texto completo do edital
Bem penhorado
“Parte ideal (2.000,00m²) de um terreno rural, com benfeitorias e área de preservação permanente, situado na localidade Ribeirão Carneiro, comarca de Rio do Campo,
contendo área total de 67.873,00m², avaliado comercialmente a parte ideal do imóvel de matrícula nº 3282- Ofício de registro de Imóveis Rio do Campo -SC.”
Onus e penhora
AV-3/3.282- (Averbação Premonitória- Art. 828 CPC)- Oriunda do processo nº 0002982-36.2009.8.24.0031, da 2ª Vara Cível da Comarca de Indaial-SC, em que é exequente: Itaú Unibanco S/A. AV-4/3.282- (Averbação Premonitória- Art. 828 CPC)- Oriunda do processo nº 5000320- 57.2022.8.24.0031- da 2ª Vara Cível da Comarca de Indaial-SC, em que é exequente Oliveira & Antunes Advogados e Associados.
Local de vistoria
Localidade de Ribeirão Carneiro, Rio do Campo/SC.
OBS: A avaliação indireta foi realizada considerando que as dimensões constantes no mandado e os documentos existentes no processo estejam corretos, bem ainda que as informações fornecidas por terceiros o foram de boa-fé.
Além disso, o preço do hectare avaliado levou em consideração tanto o preço médio praticado no município na compra e venda de imóveis semelhantes (informação obtida com corretores de imóveis locais), quanto os indicativos constantes no site da Epagri/SC, notadamente o índice "preço da terra agrícola", ano de 2023.
Valor de avaliação
R$ 16.000,00, avaliado no dia 29/05/2025, na qual foi atualizada no valor de R$16.787,60 (dezesseis mil setecentos e oitenta e sete reais e sessenta centavos)
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 16.788
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 16.788
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002982-36.2009.8.24.0031
- 5000320-57.2022.8.24.0031
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
