2ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 21,3 ha

Rua Juvenal Fernandes - Monte Mor/SP

480 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/10/2026 às 14h00

R$ 18.399.357
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 14h00

R$ 12.879.550

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 18.399.357. Lance equivale a R$ 26.832/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 480 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.193 · 3° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP
Leiloeiro: Baston Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel rural denominado “Gleba F”, com edificação tipo chácara, localizado na zona rural de Monte Mor/SP.

Área total: 08,80 alqueires (21,296ha)
Área construída: 480 m²
Matrícula: 49.193

Terreno

Gleba F, oriunda da subdivisão do Sítio Campo da Mangabeira. Área total de 08,80 alqueires, ou seja, 21,296ha.

Construção

Edificação do tipo chácara com área construída de 480 m².

Localização

Zona rural do município de Monte Mor/SP.
Acesso por estrada de terra, pela Rua Juvenal Fernandes, por um trecho de 900m até a entrada do imóvel.

Documentação

Matrícula nº 49.193, Livro 2, Registro Geral, do 3° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP.
INCRA n° 624.047.019.224-3.
CAR nº SP-3509502-10BE4D4EBCAA456EA9FDE415A5798EA3.

Ler o texto completo do edital

Imóvel rural com área total de 08,80 alqueires, ou seja, 21,296ha, denominado como “Gleba F” oriundo da subdivisão do Sítio Campo da Mangabeira, localizada na zona rural do município de Monte Mor/SP. O acesso ao imóvel se dá via estrada de terra, pela Rua Juvenal Fernandes, por um trecho de 900m até a entrada do bem. Sob o imóvel possui uma edificação do tipo Chácara com área construída de 480m². Este bem está matriculado sob o nº 49.193, Livro 2, Registro Geral, do 3° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP. INCRA n° 624.047.019.224-3. CAR nº SP-3509502-10BE4D4EBCAA456EA9FDE415A5798EA3.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 480 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 18.399.357; R$ 38.332/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 12.879.550; R$ 26.832/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1003788-32.2015.8.26.0114 Tribunal de Justiça de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.