2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com acesso a curso d’água e 21,8 ha

margem direita do Ribeirão dos Saltos - Zona Rural - Jauru/MT

217.800 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 19h00

R$ 811.586
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 19h00

R$ 405.793

50% abaixo da avaliação
3ª praça

26/11/2026 às 19h00

R$ 405.793

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 811.586. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 217.800 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: leilão eletrônico
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.047 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jauru/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Estância Dois Irmãos, com área de terras na margem direita do Ribeirão dos Saltos, na Zona Rural de Jauru/MT. Possui acesso direto a curso d’água.

Área total: 21,7800 ha (217.800 m²)

Pontos de atenção

Benfeitorias não descritas no edital; é recomendada vistoria no local.
Fica reservada ao cônjuge ou coproprietário não executado a sua quota-parte do produto da venda.

Terreno

Parte dos Lotes nºs 19-A-1, 19-A-2 e 19-A-3.
Divisa natural com o Ribeirão dos Saltos.
1.260,00 m confrontando com Pedro Mançano (rumo 81º10'NW).
178,00 m confrontando com o Lote nº 23 (rumo 18º00').
1.055,00 m confrontando com terras de Paulo Mançano (rumo 81º10'SE), até o Ribeirão dos Saltos.

Localização

Margem direita do Ribeirão dos Saltos, Zona Rural de Jauru/MT.

Outras informações

A alienação abrange a integralidade do imóvel, nos termos do art. 843 do CPC.

Ler o texto completo do edital

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Imóvel rural (área de terras)

Denominação: Estância Dois Irmãos

Localização: margem direita do Ribeirão dos Saltos, Zona Rural de Jauru/MT

Área total: 21,7800 ha (217.800 m²)

Composição: parte dos Lotes nºs 19-A-1, 19-A-2 e 19-A-3

Características físicas e confrontações:

Divisa natural com o Ribeirão dos Saltos (acesso direto a curso d'água)

1.260,00 m confrontando com Pedro Mançano (rumo 81º10'NW)

178,00 m confrontando com o Lote nº 23 (rumo 18º00')

1.055,00 m confrontando com terras de Paulo Mançano (rumo 81º10'SE), até o Ribeirão dos Saltos

Benfeitorias: não descritas no edital (recomendada vistoria no local)

Observação:

A alienação abrange a integralidade do imóvel (art. 843 do CPC), ficando reservada ao cônjuge/coproprietário não executado a sua quota-parte do produto da venda

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 217.800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 811.586; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 405.793; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001802-70.2016.4.01.3601 TJMT

Quem paga as dívidas: não informado no edital.