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Área Rural de 22 Hectares em São Francisco de Paula/RS , Distrito De Eletra , São Francisco De Paula - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Zalli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

22000m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta é uma fração ideal de 22 hectares em uma localização privilegiada, ideal para quem busca um espaço rural para investimento ou lazer. A área é cercada por belezas naturais e possui fácil acesso. Com um valor de avaliação de R$ 862.000,00, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis rurais. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 11:00
Valor: R$ 862.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 11:00
Valor: R$ 517.200,00
Economia: R$ 344.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta área rural de 22 hectares em leilao com descontos em São Francisco De Paula/RS representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 862.000,00, você pode considerar participar do leilão que se inicia em 23 de junho de 2025. O valor mínimo de lance na primeira praça é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Além disso, o incremento de R$ 5.000,00 permite que você faça lances competitivos.

Recomendo que você analise a possibilidade de desenvolver o terreno para atividades rurais, como cultivo ou criação de gado, ou até mesmo para lazer, como uma chácara. A localização é estratégica, e a área possui um grande potencial de valorização. Considere também a possibilidade de dividir o terreno em lotes menores para venda futura, o que pode aumentar seu retorno sobre o investimento.

É importante estar atento ao processo judicial associado ao imóvel, que pode impactar a aquisição. O número do processo é 5000044-37.2001.8.21.0066, e a vara é a Vara Judicial de São Francisco de Paula. Certifique-se de que todas as pendências estão resolvidas antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Francisco De Paula/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Francisco De Paula, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Francisco De Paula oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Francisco De Paula.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 862.000,00 e da 2ª praça é de R$ 517.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Francisco De Paula, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Francisco De Paula no edital oficial. Imóveis de leilão em São Francisco De Paula geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Eletra em São Francisco De Paula/RS. A região de Distrito De Eletra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Francisco De Paula. Confira outros imóveis em leilão em São Francisco De Paula.
Para participar de leilões de imóveis em São Francisco De Paula/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Francisco De Paula constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Francisco De Paula.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Francisco De Paula, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Francisco De Paula, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Francisco De Paula tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Francisco De Paula.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Francisco De Paula depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Francisco De Paula permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Francisco De Paula/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Francisco De Paula para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Francisco De Paula incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Francisco De Paula oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Francisco De Paula. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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