Área Rural de 22.576m² em Campos dos Goytacazes com Casa Principal
Lugar denominado Carvão, 1°. Distrito, Campos dos Goytacazes, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 11h00
R$ 800.000
-
2ª praça
Encerrada16/09/2025 às 11h00
R$ 400.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 18/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 22.576 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.955-A · 12º Ofício de Campos dos Goytacazes
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Prefeitura de Campos dos Goytacazes/RJ
Descrição do edital
Imovel rural
denominado “BARRETO”, no lugar denominado Carvão, no 1°. Distrito de Campos dos Goytacazes, medindo 22.576,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a Estrada Pública, onde mede 26,00 metros, por um lado com Teófilo Correia Gomes, onde mede 584,00 metros, pelo outro lado com João Menezes, onde mede 238,00 metros até um dente de 40,00 metros e com o Canal do Juvenal, numa extensão de 98,00 metros até encontrar um dente de 18 metros, continuando a se dividir com o Canal do Juvenal até os fundos, onde se divide com o mesmo Canal. Cadastrado no INCRA sob o n.° 37.311.147.215 e NIRF sob o n.°000.035.930.725-0 (AV-8). Inscrito no CAR sob o n.º RJ-3301009-0185.8137.2650.4689.88FF.8821.C5A5.322B (AV-9), com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 2.955-A do 12º Ofício de Campos dos Goytacazes. Conforme consta no auto de avaliação, index 174, o imóvel é cercado, provido de água de poço e provido de luz elétrica, com muro e portão na frente, com uma casa principal provida de dois quartos, dois banheiros, uma sala, uma cozinha e uma varanda com uma construção anexa, onde há dois cômodos, uma área comchurrasqueira, um banheiro, um viveiro e dois canis. Com uma caixa d’águamais uma cisterna, com uma piscina na direção da churrasqueira supracitada; uma casa mais pra trás no terreno, essa provida de uma suíte mais uma cozinha americana, uma sala e outra suíte e uma varanda, um banheiro mais uma sala e uma cozinha, mais um piso superior (altos) onde há dois quartos e um banheiro no meio; por trás dessa segunda casa há uma granja com um cômodo anexo para servir de depósito; um campinho de bola; um pomar e pasto no restante do terreno. Imóvel em verdade trata-se de uma chácara bem situada e bem providade casas de alvenaria e boa área de laser, somente sendo necessária limpeza e algumas reformas e, por ser local de fácil acesso, por estar há cerca de uns oitoa dez quilômetros do centro da cidade, pelo valor das construções e pelo valor de terrenos...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 22.576 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 800.000
- R$ 35/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 400.000
- R$ 18/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0039835-84.2019.8.19.0014 TJ RJ · ISS/ Imposto sobre Serviços
Quem paga as dívidas: Comprador.
