Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 2.420 m²

Rua Príncipe de Monte Verde, 17 - Chácaras Recanto das Águas - Ibiúna/SP

249,7 m² área

3 quartos

4 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 11h00

R$ 558.981
2ª praça
Encerrada

01/10/2025 às 11h00

R$ 335.389

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 558.981. Lance equivale a R$ 1.343/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 249,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.103 · Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna / SP
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 2ª Vara Empresarial e Conflitos de Arbitragem do Foro Central/SP

Descrição do edital

Lote urbano nº 17 da quadra B, integrante do desmembramento Recanto da Águas, no Bairro do Cupim, em Ibiúna/SP, com frente para a Estrada Municipal IBN-360.

Terreno: 2.420 m²
Matrícula: 18.103

Pontos de atenção

Averbação Av.1: pesam sobre o lote restrições quanto à construção e ao uso.

Terreno

Lote nº 17 da quadra B.
Frente de 35,90 m para a Estrada Municipal IBN-360.
Lado de 70,82 m confrontando com o lote nº 15 da mesma quadra.
Outro lado de 64,48 m confrontando com o lote nº 19 da mesma quadra.
Fundos de 35,23 m confrontando com o lote nº 18 da mesma quadra.

Localização

Bairro do Cupim, zona urbana, Ibiúna/SP.
Integrante do desmembramento denominado Recanto da Águas.

Documentação

Matrícula 18.103 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
Inscrição Cadastral nº 40-96961-22-02-0112-00-000 junto à Prefeitura.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

LOTE Nº 17 (DEZESSETE) DA QUADRA “B”, INTEGRANTE DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO “RECANTO DA ÁGUAS”. Situação: Bairro do Cupim, zona urbana, deste Município, Descrição: Lote medindo 2.420,00m² (dois mil, quatrocentos e vinte metros quadrados), assim descrito e confrontado: mede 35,90m (trinta e cinco metros e noventa centímetros) de frente para a Estrada Municipal IBN-360, de um lado 70,82m (setenta metros e oitenta e dois centímetros), confrontando com o lote nº 15 da mesma quadra, de outro lado, 64,48m (sessenta e quatro metros e quarenta e oito centímetros), confrontando com o lote nº 19 da mesma quadra, e, nos fundos 35,23m (trinta e cinco metros e vinte e três centímetros), confrontando com o lote nº 18 da mesma quadra. Matrícula 18.103 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna / SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 40-96961-22-02-0112-00-000. Av.1 – Conforme memorial de registro do desmembramento, sobre esse lote pesam restrições quanto à construção e quanto ao uso do mesmo.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 249,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 558.981; R$ 2.239/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 335.389; R$ 1.343/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0019833-92.2023.8.26.0100
1034244-55.2025.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.