Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rodovia que liga o Município de Severínia ao Município de Colina
Área:
2616000m²
Descrição
Investimento em Área Rural: Este imóvel rural de 26,16 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus portfólios. Localizado em Severínia/SP, a propriedade possui uma casa rústica e um poço artesiano, o que pode ser um atrativo para quem deseja desenvolver atividades agrícolas ou de lazer. A área está arrendada para cultivo de cana-de-açúcar, o que garante uma fonte de renda imediata. Além disso, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 2.281.427,60, o que representa um bom potencial de valorização. Recomenda-se: aguardar a 1ª praça do leilão, que se encerrará em 01/05/2025, onde o lance mínimo é de R$ 2.281.427,60. Caso não haja lances, a 2ª praça permitirá um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 1.711.070,70. Essa estratégia pode ser vantajosa para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/05/2025
às 14:00
|
R$ 2.281.427,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.786.129,21 (2,269.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
