Área Rural de 26,16 hectares com Casa Rústica em Severínia/SP

1.I DESCRIÇÃO DO LOTE N°: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA N°: 14.172 DO 1° CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE OLÍMPIA/SP: Um imóvel rural com a área de 26,16 hectares ou seja 10,81 alqueires de terras, no sitio denominado "Ibiúna", na Fazenda Ibiúna, no distrito e município de Severínia, consistente de um lote de terras sob o n° 05, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas: partindo do marco, n° 44 colocado junto ao carreador de servidão na divisa com os lotes n° 01 e 04, segue pelo mesmo carreador com azimuth verdadeiro de 313° 25' medindo 847 metros, até o marco n° 52; daí, a direita ainda pelo carreador com azimuth verdadeiro de 40°50 medindo 115 metros até o marco n° 49; daí com azimuth verdadeiro de 300°58 medindo 81 metros, até o marco n° 51; daí com azimuth verdadeiro de 274°00 medindo 156 metros, até o marco n° 53 junto a cerca na divisa com os lotes n° 04 e 07; daí, à direita acompanhando a cerca por uma linha quebrada, sendo o azimuth verdadeiro de 34°20 medindo 109 metros e azimuth verdadeiro de 8°30 medindo 126 metros, até o marco n° 55; daí, segue com azimuth verdadeiro de 114°27' medindo 386 metros e dividindo com o lote n° 06, até o marco n° 48, junto ao carreador de servidão; daí a direita pelo carreador com azimuth verdadeiro de 220°30' medindo 41,50 metros até o marco n° 46; daí, segue com azimuth verdadeiro de 142°30' entre duas ruas de café, medindo 855 metros e dividindo com o lote n° 06, até o marco n° 45, junto ao carreador de servidão na divisas com o lote n° 01, daí por este carreador com azimuth verdadeiro de 223°50' metros até o marco de partida, os caminhos e carreadores existentes dentro do perímetro ou nas divisas dos lotes são considerados de servidão aos demais compradores de lotes da Fazenda Ibiuna, e, a única entrada ou saída de gado para a estrada boiadeira, será feita com passagem por uma porteira existente na invernada, na divisa com a Fazenda do Sr. Avolinto Spegiorin ou sucessores, atravessando a invernada do referido senhor.