Área Rural de 278.172m² sem benfeitorias, ótima oportunidade
Nova Cultura, Papanduva - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 940.221,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93,922% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
ESTRADA GERAL, S/N, SÃO JOÃO MIRADOR, Distrito de Nova Cultura, Município de Papanduva, SC
Área:
278172.07m²
Descrição
Este imóvel rural possui uma área considerável de 278.172,07m², ideal para investidores interessados em propriedades rurais sem benfeitorias, o que permite personalização conforme o uso desejado. Está localizado em uma região estratégica de Papanduva/SC, com confrontações definidas e cadastro no INCRA, o que facilita regularização e possíveis financiamentos rurais.
O imóvel possui ônus importantes, como hipoteca e averbação premonitória, que devem ser avaliados antes da aquisição. A área é parte de um terreno maior, o que pode indicar possibilidade de expansão ou negociação de áreas adjacentes.
Investidores devem considerar a natureza rural do imóvel, a ausência de construções e a necessidade de análise detalhada dos ônus para planejamento de uso agrícola, pecuário ou desenvolvimento sustentável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 18:00
|
R$ 940.221,59 | - |
| 2ª Praça |
18/09/2025
às 18:00
|
R$ 479.513,01 |
-49%
Economia de
R$ 460.708,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2,871.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.061.450,40 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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