1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com plantação de coqueiros e 3,1 ha

Estrada SIRI - imóvel rural denominado SIRI - Marataízes/ES

31.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 14h00

R$ 180.110

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 360.220. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 31.000 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Colodete Leilões
Comitente: 2ª Vara do Trabalho de Cachoeiro de Itapemirim/ES

Descrição do edital

Direito de posse sobre o imóvel rural SIRI, composto essencialmente por plantação de coqueiros, localizado no distrito Sede, em Marataízes/ES.

Área: aproximadamente 3,1 hectares
CIB: 8.249.934-9
INCRA: 950173751545-3

Pontos de atenção

A alienação recai sobre o direito possessório penhorado, e não sobre a propriedade registral do imóvel.
O direito de posse é detido pelo reclamado Lacerda de Oliveira Cunha.

Construção

Não foram constatadas edificações ou quaisquer benfeitorias.

Localização

Estrada SIRI, distrito Sede, Marataízes/ES, CEP 29345-000.

Documentação

Código do Imóvel no INCRA nº 950173751545-3.
CIB nº 8.249.934-9.

Outras informações

O imóvel é composto essencialmente por plantação de coqueiros.
A posse inclui os frutos decorrentes de eventual exploração econômica, como a produção de cocos.

Ler o texto completo do edital

DIREITO DE POSSE detido pelo reclamado LACERDA DE OLIVEIRA CUNHA sobre o imóvel rural denominado SIRI, bem como os frutos decorrentes de eventual exploração econômica, como a produção de cocos. O imóvel está identificado pelos seguintes dados cadastrais: CIB nº 8.249.934-9; Código do Imóvel no INCRA nº 950173751545-3; Logradouro Estrada SIRI; Distrito Sede; Município de Marataízes/ES; CEP 29345-000. Conforme Certidão de Oficial de Justiça ID 2393406, a área declarada é de aproximadamente 3,1 hectares e não foram constatadas edificações ou quaisquer benfeitorias e o imóvel é composto essencialmente por plantação de coqueiros. A alienação recai sobre o DIREITO POSSESSÓRIO penhorado, e não sobre propriedade registral do imóvel.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 31.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 360.220; R$ 12/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 180.110; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001490-89.2019.5.17.0132 2ª Vara do Trabalho de Cachoeiro de Itapemirim/ES

Quem paga as dívidas: não informado no edital.