Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 3,9 ha

Localidade Invernada das Pretas, s/nº - interior - Pontão/RS

38.536,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 15h00

R$ 158.274
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 15h00

R$ 79.137

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 158.274. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 38.536,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.145 · Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Passo Fundo/RS

Descrição do edital

Fração ideal sobre uma parte de terras de campo e capoeiras, situada na Invernada das Pretas, dentro da Fazenda do Cedro, no distrito de Pontão, neste Município.

Fração ideal: 38.535,98 m²
Área total: 764.504,24 m²
Matrícula: 1.145

Terreno

Parte de terras de campo e capoeiras.
Ao norte, confronta com o lageado das Pretas.
Ao leste, por linha seca de medição, confronta com terras que foram de Honorato Cruz, hoje pertencentes a Vitor Menna Barreto.
Ao sul, por linha seca, confronta com terras de José Menna Barreto e da Vva. Candida da Silva e outros.
Ao oeste, parte por linha seca e parte com terras de Tolentino José Ribeiro, com sanga.

Localização

Invernada das Pretas, dentro da Fazenda do Cedro, distrito de Pontão, neste Município.

Documentação

Matrícula n° 1.145 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS.

Outras informações

A fração ideal pertence ao executado.

Ler o texto completo do edital

A FRAÇÃO IDEAL DE 38.535,98M² PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: UMA PARTE DE TERRAS DE CAMPO E CAPOEIRAS, com a área de 764.504,24-m2, situado na Invernada das Pretas, dentro da Fazenda do Cedro, no distrito de Pontão, neste Município e que confronta: ao NORTE, pelo lageado das Pretas; ao LESTE, por linha seca de medição, dividindo-se com terras que foram de Honorato Cruz, hoje pertencente a Vitor Menna Barreto; ao SUL, por linha seca dividindo-se com terras de José Menna Barreto e da Vva. Candida da Silva e outros; e, ao OESTE, parte por linha seca e parte com terras de Tolentino José Ribeiro, com sanga. Matrícula n° 1.145 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 38.536 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 158.274; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 79.137; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001032-18.2009.8.21.0021 Justiça Estadual

Quem paga as dívidas: não informado no edital.