Área rural com casa e 30,4 ha
Fazenda Sarandi - Sarandi/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 14h00
R$ 2.571.738
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.673.911. Lance equivale a R$ 38.557/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 66,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.167 · C.R.I de Sarandi/RS
- Leiloeiro
- Rech Leilões
- Comitente
- Juízo Auxiliar de Execução
Descrição do edital
Parte de terras rurais com uma casa residencial em alvenaria, localizada na fazenda Sarandi, no Município de Sarandi – RS.
- Terreno
- 303.629,60 m²
- Construída
- 66,70 m²
Pontos de atenção
- Fica reservado o uso em comum da fonte d’água existente no imóvel.
- Fica reservado o uso em comum do servido de passagem existente no imóvel.
Terreno
- Ao norte: 82,00m com terras de Agromax (Agrícola e pecuária Ltda.); 136,00m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; 100,00m com a pista do Aeroporto; e 107,20m com terras desmembradas de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner.
- Ao sul: 115,00m com terras de Ari Wallauer; 214,40m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; e 138,00m com uma estrada e terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner.
- Ao nordeste: 65,00m mais 200,00m mais 147,50m com terras de propriedade do Município de Sarandi; 82,50m mais 200,00m mais 136,00m com terras de propriedade de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; 265,00m com a pista do Aeroporto; 95,00m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; e 36,20m mais 20,30m mais 33,80m mais 26,00m com a área desmembrada de Alcídio Vicente Muller e Arlindo…
- A sudeste: 130,00m mais 80,00m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner.
- A sudoeste: 95,00m mais 140,00m com terras de Maria Emilia Hech Kloeckner; e 473,00m com terras de Ari Wallauer.
- Ao oeste: 45,00m, 110,00m, 28,00m, 85,00m, 144,00m, 69,00m, 71,00m e 120,00m com uma sanga e terras de Maria Emilia Hech Kloeckner; e 188,30m com área desmembrada de propriedade de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner.
Construção
- Casa residencial em alvenaria.
Ler o texto completo do edital
UMA PARTE DE TERRAS RURAIS, localizada na fazenda Sarandi, no Município de Sarandi – RS, com área superficial de 303.629,60m², com uma casa residencial em alvenaria, com área total de 66,70m², com as seguintes confrontações e dimensões gerais: AO NORTE, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 82,00m com terras de Agromax (Agrícola e pecuária Ltda.), 136,00m, com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner, 100,00m, com a pista do Aeroporto e 107,20m, com terras desmembradas de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; AO SUL, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 115,00m, com terras de Ari Wallauer, 214,40m, com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner e 138,00m, com uma estrada e terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; AO NORDESTE, onde mede em linha irregular, quebrada interrompida 65,00m mais 200,00m, mais 147,50m, com terras de propriedade do Município de Sarandi, 82,50m, mais 200,00m, mais 136,00m, com terras de propriedade de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner, mais 265,00m, confronta com a pista do Aeroporto e 95,00m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner e 36,20m, mais 20,30m, mais 33,80m, mais 26,00m, com a área desmembrada de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; A SUDESTE, onde mede em linha irregular, quebrada interrompida, 130,00m, mais 80,00m, com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner; A SUDOESTE, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 95,00m, mais 140,00m, com terras de Maria Emilia Hech Kloeckner e 473,00m, com terras de Ari Wallauer; AO OESTE, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 45,00m, 110,00m, 28,00m, 85,00m, 144,00m, 69,00m, 71,00m, 120,00m, com uma sanga e terras de Maria Emilia Hech Kloeckner, e 188,30m, com área desmembrada de propriedade de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner. CONDIÇÕES – Fica reservado o uso em comum da fonte d’água e servido de passagem existente do imóvel objeto desta matrícula.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 66,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.673.911
- R$ 55.081/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.571.738
- R$ 38.557/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020243-23.2021.5.04.0541
- 0003294-66.2015.8.21.0069
- 5000542-36.2015.8.21.0069
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
