Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural de 32,64 HA em Cuiabá-MT

MT 251, KM 23, LOTEAMENTO RIO DOS PEIXES, ZONA RURAL, CUIABÁ-MT

326.400 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/11/2025 às 14h30

    R$ 4.950.493

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/12/2025 às 14h30

    R$ 2.475.247

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.950.493. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
326.400 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
108.065 · Cartório de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT
Leiloeiro
FA Leilões
Comitente
2ª Vara Bancária de Cuiabá/MT

Descrição do edital

Imóvel

ÁREA DE 32,64 HA, PERÍMETRO 4.086,91M, DENOMINADA "ÁREA A", DESMEMBRADA DE ÁREA MAIOR, SITUADA NA MT 251, KM 23, NO LOTEAMENTO RIO DOS PEIXES, ZONA RURAL, MUNICIPIO DE CUIABÁ-MT, com o seguinte CAMINHAMENTO: Partindo do M-1, localizado no limite da Estrada Rio dos Peixes, com a Matrícula 27.405, limita com essa matrícula em 630,00m em direção ao Rio dos Peixes, até o M-2, localizado na margem esquerda desse rio. Desse ponto sobe a direita pela margem esquerda do Rio dos Peixes em 53,27m até o M-3, localizado no limite da Matrícula 27.283. Segue a direita voltando pela mesma direção em 225,00m, até o M-4. Segue a esquerda em 215,00m, limitando com a Matrícula 27.283, desde o M-3, até o M-5. Desse ponto segue a direita em 150,00m, até o M-6. Segue a esquerda em 250,00m, até o M-7. Segue a Esquerda em 150,00m, até o M-8. Segue a esquerda em mais 200,00m, limitando com a Área Remanescente "G", desde o M-5, até o M-9. Desse ponto segue a direita em 300,00m, limitando novamente com a Matricula 27.283, até o M-10, localizado no limite de uma Estrada Interna, com, a Matricula 25.143. Segue a direita por essa estrada em 433,64m, até o M-11, localizado na esquina de uma Estrada Interna com Áreas "B" e "C" a desmembrar. Desse ponto segue a direita por essa estrada em 480,00m, até o M-12, localizado junto à Matrícula 24.915. Segue a direita em 184,40m, até o M-13. Segue a esquerda em mais 250,00m, limitando com a Matrícula 24.915, desde o M-12, até o M-14, localizado no limite da Estrada Rio dos Peixes. Desse ponto segue a direita por essa estrada em 601,60m, até o M-1, ponto de partida desse memorial descritivo, assinado por Volmir Uecker Dias - CREA 220.543.209-5, com ART do CREA quitado. Apresentou na escritura a Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural, com o número do imóvel na Receita Federal - NIRF: 7.552.236-5, e com o código de controle da certidão n° 3447.7060.E07D.B672, emitida em 08/02/2011 e válida até 06/08/20...

As fotos são meramente ilustrativas. O imóvel é uma área rural de 32,64 hectares com perímetro de 4.086,91m, denominada "ÁREA A", desmembrada de área maior, situada na MT 251, KM 23, no Loteamento Rio dos Peixes, Zona Rural, Município de Cuiabá-MT. O memorial descritivo detalha o caminhamento da área. Foi apresentada Certidão Negativa de Débitos de Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural e o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) quitado. O imóvel está matriculado sob o nº 108.065 do Cartório de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT.

Valor de mercado

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Tamanho
326.400 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.950.493
R$ 15/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.475.247
R$ 8/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1022396-86.2016.8.11.0041 TJMT

Quem paga as dívidas: Não informado.

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