Área Rural de 32,64 Hectares em Cuiabá
MT 251, KM 23, LOTEAMENTO RIO DOS PEIXES, ZONA RURAL, CUIABÁ-MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h30
R$ 4.950.493
-
2ª praça
Encerrada09/12/2025 às 14h30
R$ 2.475.247
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.950.493. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 326.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 108.065 · Cartório de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT
- Leiloeiro
- FA Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Bancária de Cuiabá/MT
Descrição do edital
Imóvel
ÁREA DE 32,64 HA, PERÍMETRO 4.086,91M, DENOMINADA "ÁREA A", DESMEMBRADA DE ÁREA MAIOR, SITUADA NA MT 251, KM 23, NO LOTEAMENTO RIO DOS PEIXES, ZONA RURAL, MUNICIPIO DE CUIABÁ-MT, com o seguinte CAMINHAMENTO: Partindo do M-1, localizado no limite da Estrada Rio dos Peixes, com a Matrícula 27.405, limita com essa matrícula em 630,00m em direção ao Rio dos Peixes, até o M-2, localizado na margem esquerda desse rio. Desse ponto sobe a direita pela margem esquerda do Rio dos Peixes em 53,27m até o M-3, localizado no limite da Matrícula 27.283. Segue a direita voltando pela mesma direção em 225,00m, até o M-4. Segue a esquerda em 215,00m, limitando com a Matrícula 27.283, desde o M-3, até o M-5. Desse ponto segue a direita em 150,00m, até o M-6. Segue a esquerda em 250,00m, até o M-7. Segue a Esquerda em 150,00m, até o M-8. Segue a esquerda em mais 200,00m, limitando com a Área Remanescente "G", desde o M-5, até o M-9. Desse ponto segue a direita em 300,00m, limitando novamente com a Matricula 27.283, até o M-10, localizado no limite de uma Estrada Interna, com, a Matricula 25.143. Segue a direita por essa estrada em 433,64m, até o M-11, localizado na esquina de uma Estrada Interna com Áreas "B" e "C" a desmembrar. Desse ponto segue a direita por essa estrada em 480,00m, até o M-12, localizado junto à Matrícula 24.915. Segue a direita em 184,40m, até o M-13. Segue a esquerda em mais 250,00m, limitando com a Matrícula 24.915, desde o M-12, até o M-14, localizado no limite da Estrada Rio dos Peixes. Desse ponto segue a direita por essa estrada em 601,60m, até o M-1, ponto de partida desse memorial descritivo, assinado por Volmir Uecker Dias - CREA 220.543.209-5, com ART do CREA quitado. Apresentou na escritura a Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural, com o número do imóvel na Receita Federal - NIRF: 7.552.236-5, e com o código de controle da certidão n° 3447.7060.E07D.B672, emitida em 08/02/2011 e válida até 06/08/20...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 326.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.950.493
- R$ 15/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.475.247
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1022396-86.2016.8.11.0041 TJMT
- 1020539-05.2016.8.11.0041 TJMT · Mútuo
- 1020534-80.2016.8.11.0041 TJMT · Mútuo
- 0019641720174013600 TRF1
Quem paga as dívidas: Não informado.
