Área rural com ótimo solo para plantio e 38,4 ha
CHÁCARA MONTE ALEGRE, S/N - TEJUPÁ/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/11/2020 às 16h02
R$ 272.195
-
2ª praça
Encerrada15/12/2020 às 16h02
R$ 136.098
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 272.195. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 383.710 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 311 · CRI de Pirajú/SP
- Leiloeiro
- Lance Now
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Tejupá/SP
Descrição do edital
Parte ideal de 33,032% da Chácara Monte Alegre, imóvel rural no município de Tejupá/SP, encostado ao perímetro urbano e com solo classe II para plantio.
- Parte ideal
- 33,032%
- Avaliação da parte
- R$ 264.256,00
- Matrícula
- nº 311
Pontos de atenção
- A venda corresponde apenas à parte ideal de 33,032% cabente ao executado.
- O imóvel tem característica singular por ser uma propriedade encostada ao perímetro urbano.
Cômodos
- 1 casa sede de tijolos, coberta de telhas
- 1 casa de tijolos, coberta de telhas
- 4 casas de tijolos, cobertas de telhas
- 1 lavador maravilha para café
- 3 terreiros ladrilhados, com 800 m²
- 1 tulha de madeira, coberta de telhas
- 1 paiol de pau a pique, coberto de telhas, para 7 carros
Terreno
- Área de 15,85 alqueires, equivalentes a 38,37 há ou 383.710,00 m².
- Limita-se ao norte com José Nicolau Ferreira; ao sul com Irmãos Maraia; a leste com herdeiros de Aparício Faria e a oeste com Antônio Boranelli.
- Solo para plantio, classe II, argiloso e terra roxa.
Construção
- A propriedade contém edificações de tijolos, telhas, madeira e pau a pique, além de lavador, terreiros, tulha e paiol.
Localização
- Chácara Monte Alegre, no município de Tejupá/SP.
- Propriedade encostada ao perímetro urbano.
Documentação
- Matrícula nº 311 do CRI de Pirajú/SP.
- Cadastro INCRA sob o nº 628.158.001.228.
Outras informações
- Imóvel reavaliado em sua integralidade em R$ 800.000,00 em 10/12/2019.
- A parte ideal de 33,032% foi reavaliada em R$ 264.256,00 em 10/12/2019.
Ler o texto completo do edital
Parte ideal de 33,032%, cabente ao executado, da Chácara Monte Alegre, no município de Tejupá/SP, com 15,85 alqueires, equivalentes a 38,37 há ou 383.710,00m², confrontando com José Nicolau Ferreira ao norte; Irmãos Maraia ao sul, herdeiros de Aparício Faria, a Tejupá leste; Antônio Boranelli a oeste, contendo uma casa sede de tijolos e coberta de telhas, uma casa de tijolos, coberta de telhas, 4 casas de tijolos, cobertas de telhas, uma lavador maravilha para café, 3 terreiros ladrilhados, com 800m², uma tulha de madeira, coberta de telhas, um paiol de pau a pique, coberto de telhas, para 7 carros, melhor descrito na matrícula nº 311 do CRI de Pirajú/SP, cadastro INCRA sob o nº. 628.158.001.228. REAVALIADO em sua integralidade em R$ 800.000,00, sendo a parte ideal (33,032%) reavaliada em R$ 264.256,00, em 10/12/2019, OBS: trata-se de um imóvel com característica singular, pois é uma propriedade encostada ao perímetro urbano, com ótimo solo para plantio - classe II (argiloso e terra roxa).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 383.710 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 272.195
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 136.098
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006769-80.2010.8.26.0452
Quem paga as dívidas: não informado no edital.