1ª praça Judicial

Área rural com residência e 3.910 m²

Alameda Itaguá, 127 - Vinhedo/SP, Caixa D´Água

272,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 13h38

R$ 1.925.497
2ª praça

01/12/2026 às 13h38

R$ 1.155.298

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.925.497. Lance equivale a R$ 7.071/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 272,3 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.486 · 1° CRI de Jundiaí
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Gleba de terras correspondente à chácara nº 15, com residência principal edificada, situada no Parque do Vale da Santa Fé, em Vinhedo.

Terreno: 3.910,00 m²
Área construída: 272,31 m²
Matrícula: 13.486

Terreno

Chácara nº 15 da gleba “T”.
Lote com 40,00 metros de frente para a Alameda Itaguá.
Área de 3.910,00 m².
Limita-se à direita com o lote nº 16, à esquerda com o lote nº 14 e aos fundos com o lote nº 13.

Construção

Residência principal com 272,31 m² de área total construída.

Localização

Parque do Vale da Santa Fé, cidade de Vinhedo.
Frente para a Alameda Itaguá.

Documentação

Cadastro Municipal nº 01.166.015 (AV.02).
Matrícula nº 13.486 do 1° CRI de Jundiaí.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: DESCRIÇÃO: UMA GLEBA DE TERRAS designada chácara nº 15, da gleba "T", nolugardenominado Parque do Vale da Santa Fé, situado na cidade de Vinhedo, 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área de 3.910,00m², medindo 40,00 metros de frente para a Alameda Itaguá; do lado direito de quem da rua olha o terreno mede 98,00 metros confrontando com o lote nº 16; do lado esquerdo mede 100,00 metros confrontando com o lote n° 14; e nos fundos mede 40,00 metros confrontado com o lote n° 13.

Consta no laudo de avaliação

Sobre o terreno mencionado, encontram-se edificada uma residência principal, com 272,31m² de área total construída (conf.fls.1519-1570). Cadastro Municipal sob o n° 01.166.015 (AV.02). Matriculado no 1° CRI de Jundiaí sob o n° 13.486.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 272,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.925.497; R$ 7.071/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.925.497; R$ 7.071/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0003801-24.1999.8.26.0659

Quem paga as dívidas: não informado no edital.