1ª praça Judicial

Área rural de 4 ha

Linha Colônia Cella - Chapecó/SC

39.600 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    18/11/2026 às 17h15

    R$ 3.299.557

  2. 2ª praça

    02/12/2026 às 17h15

    R$ 1.682.774

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.299.557. Lance equivale a R$ 83/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
39.600 m²
Ocupação
Não informada
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
100.055 · ORI da Comarca de Chapecó
Leiloeiro
Baldissera Leiloeiros
Comitente
Particular

Descrição do edital

Lote colonial localizado na Linha Colônia Cella, antiga Fazenda Campina do Gregório, em Chapecó (SC).

Terreno
39.600,00 m²
Matrícula
100.055

Terreno

  • Lote colonial nº 05.
  • Confronta com o imóvel matrícula 69.930, de propriedade de Roberto Rampanelli; ÁREA 01; ÁREA 02; ÁREA 03; ÁREA 05; imóvel matrícula 26.928, de propriedade da Prefeitura Municipal de Chapecó; e imóvel matrícula 69.929, de propriedade de Ivaldino Zarpelon.

Localização

  • Linha Colônia Cella, antiga Fazenda Campina do Gregório, Município e Comarca de Chapecó (SC).

Documentação

  • Imóvel registrado sob a matrícula nº 100.055 do ORI da Comarca de Chapecó.
Ler o texto completo do edital

Imóvel matrícula n° 100.055 do ORI da Comarca de Chapecó: Lote colonial n° 05, com a área de 39.600,00m², localizado na Linha Colônia Cella, antiga Fazenda Campina do Gregório, neste Município e Comarca de Chapecó (SC). Confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 5, de coordenadas N 7.012.162,017 m. e E 335.057,057 m., situado no limite de confrontação do imóvel matricula 69.930 de propriedade de ROBERTO RAMPANELLI com ÁREA 01 deste, segue confrontando com ÁREA 01 com azimute de 107°48'49" e distância de 55,74 m., até o vértice 51, de coordenadas N 7.012.144,966 m. e E 335.110,123 m.; situado no limite de confrontação de ÁREA 01 com AREA 02 deste, segue confrontando com ÁREA 02 com azimute de 107°48'49" e distância de 76,20 m., até o vértice 6, de coordenadas N 7.012.121,655 m. e E 335.182,668 m.; situado no limite de confrontação de ÁREA 02 com ÁREA 03 deste, segue confrontado com ÁREA 03 com azimute de 183°40'27" e distância de 7,10 m., até o vértice 7, de coordenadas N 7.012.114,574 m. e E 335.182,214 m.; situado no limite de confrontação de ÁREA 03 com ÁREA 05 deste, segue confrontando com ÁREA 05 com azimute de 109°41'47" e distância de 121,53 m., até o vértice 8, de coordenadas N 7.012.073,615 m. e E 335.296,630 m.; deste, segue com azimute de 22°38'44" e distância de 30,37 m., até o vértice 9, de coordenadas N 7.012.101,648 m. e E 335.308,325 m.; deste, segue com azimute de 110°20′21" e distância de 38,91 m., até o vértice 10, de coordenadas N 7.012.088,125 m. e E 335.344,806 m.; deste, segue com azimute de 177°33'37" e distância de 137,80 m., até o vértice 11, de coordenadas N 7.011.950,453 m. e E 335.350,672 m.; deste, segue com azimute de 130°13'00" e distância de 3,02 m, até o vértice 12, de coordenadas N 7.011.948,500 m. e E 335.352,982 m.; situado no limite de confrontação de ÁREA 05 com imóvel matricula 26.928 de propriedade de Prefeitura Municipal De Chapecó deste, segue confrontando com prefeitura municipal de Chapecó com azimute de 226°20'41" e distância de 128,11 m., até o vértice 13, de coordenadas N 7.011.860,064 m. e E 335.260,294 m.; situado no limite de confrontação do imóvel matricula 26.928 de propriedade de prefeitura municipal de Chapecó com imóvel matricula 69.929 de propriedade de Ivaldino Zarpelon deste, segue confrontando com Ivaldino Zarpelon com azimute de 326°03'24" e distância de 120,70 m., até o vértice 14, de coordenadas N 7.011.960,194 m. e E 335.192,899 m.; situado no limite de confrontação do imóvel matricula 69.929 de propriedade de Ivaldino Zarpelon com imóvel matricula 69.930 de propriedade de Roberto Rampanelli deste, segue confrontando com Roberto Rampanelli com azimute de 326°03'24" e distância de 243,28 m., até o vértice 5, de coordenadas N 7.012.162,017 m. e E 335.057,057 m.; ponto inicial da descrição deste perímetro.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
39.600 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.299.557
R$ 83/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 3.299.557
R$ 83/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0303723-27.2018.8.24.0018 1ª Vara da Fazenda da Comarca de Chapecó
  • 5019290-18.2020.8.24.0018 3ª VC da Comarca de Chapecó
  • 5073561-15.2024.8.24.0930 11º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário
  • 5019675-24.2024.8.24.0018 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC)

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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Lance mínimo

R$ 3.299.557

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