Encerrado Judicial

Área rural com casas, piscina e 41 ha

Fazenda Água Boa - São Francisco de Paula/MG

308 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

—
2ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.580.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 308 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: VENDA DIRETA
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.485 · CRI local de Oliveira/MG
Leiloeiro: Alessandro Teixeira Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio rural situado no lugar Água Boa, antiga denominação de Morro do Doido, em São Francisco de Paula/MG.

Área: 40,98,25 hectares
Matrícula: 9.485

Pontos de atenção

Imóvel relacionado ao processo nº 0010181-06.2025.5.03.0057.

Cômodos

Casas
Piscina
Sauna
Galpão
4 baias para cavalos
Campo de futebol
Chiqueiro
Curral
Paiol

Terreno

Terras de campos.
Área em comum com outros imóveis, integrada a uma área maior.

Localização

Lugar Água Boa, antiga denominação de Morro do Doido, São Francisco de Paula/MG.

Documentação

Cadastro no INCRA sob nº 435.236.004.677-8 e nº 435.236.006.157-2.
CRI local sob nº 9.485 de Oliveira/MG.

Ler o texto completo do edital

Sítio c/ 40,98,25 hectares, em comum com outros em área maior, terras de campos, c/ casas, piscina, sauna, galpão, 04 baias p/ cavalos, campo de futebol, chiqueiro, curral e paiol, no lugar doravante denominado Água Boa, antiga denominação de Morro do Doido, São Francisco de Paula/MG. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 435.236.004.677-8 e nº 435.236.006.157-2 e CRI local sob nº 9.485 de Oliveira/MG. (Proc. 0010181-06.2025.5.03.0057)

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 308 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.580.000; R$ 11.623/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010181-06.2025.5.03.0057

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 05/11/2026.