Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área Rural de 41.746m² com Potencial para Investimento

Linha Macacão, Interior, Água Doce - SC

41.746 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/08/2026 às 13h00

R$ 295.331
2ª praça
Encerrada

12/08/2026 às 13h00

R$ 148.086

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 295.331. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 41.746 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.177 · 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Joaçaba/SC
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicredi UniEstados

Descrição do edital

Área rural com 41.746,00m², sem benfeitorias, denominada 'Sítio Macacão', localizada na Linha Macacão, Interior, Água Doce/SC. Imóvel registrado na matrícula n° 16.177 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Joaçaba/SC. Código do Imóvel Rural - INCRA nº 814.016.002.151-4; Área Total 10,8900ha; Módulo Rural 11,8369ha; Nº Módulos Rurais 0,92; Módulo Fiscal 20,0000ha; Nº Módulos Fiscais 0,5445; FMP 3,00ha; CCIR nº 28300103204; Número do Imóvel na Receita Federal - NIRF 6.691.871-5. O imóvel encontra-se desprovido de quaisquer edificações ou benfeitorias, não apresentando ocupação humana ou residencial. Avaliado em R$ 295.330,93.

No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 295.330,93 equivalente à avaliação atualizada do imóvel. Em não havendo licitante(s) no primeiro leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 148.085,62. Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 3º é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes. Pagamento à Vista.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41.746 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 295.331; R$ 7/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 148.086; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5107228.89-2024.8.24.0930 TJSC
5107227-07.2024.8.24.0930 TJSC
5088670-35.2025.8.24.0930 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

Área Rural de 41.746m² com Potencial para Investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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