Encerrado Judicial

Área rural com 429,5 ha

Pinhão-Faxinal dos Ribeiros ou Vale do Rio da Areia - Pinhão/PR

4.295.202 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2026 às 16h00

R$ 4.810.877

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

21/10/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 9.621.755. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 4.295.202 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 243 · CRI local
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fazenda denominada Pinhão-Faxinal dos Ribeiros ou Vale do Rio da Areia, localizada em Pinhão, Paraná.

Área total: 429,5202 hectares
Área remanescente: 75,354%
Matrícula: 243

Pontos de atenção

Embargos de terceiro sobre parte ideal de 55,20 hectares.
Imóvel ocupado por terceiros ao processo.
Av. 2: reserva florestal ou legal.
R. 6: servidão perpétua de eletroduto.
R. 30: servidão administrativa nos autos 0002121-05.2019.8.16.0134.

Terreno

Terras de cultura, quinhão nº 1-J.

Localização

Pinhão, Paraná.
Latitude 25°55'47.74"S e Longitude 51°35'41.70"O.

Documentação

CRI de Pinhão.
Processo 0001070-08.2009.8.16.0134.
Av. 11: transferência de 604.790,206 m² por usucapião.
Av. 32: desmembramento de 256.312,00 m² por mandado judicial.

Venda e pagamento

Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Fazenda c/ área de 429,5202 hectares, área remanescente correspondente a 75,354% da área total, terras de culturas, quinhão nº 1-J, denominado "Pinhão-Faxinal dos Ribeiros ou Vale do Rio da Areia", Pinhão/PR. CRI local sob o nº 243. (Proc. 0001070-08.2009.8.16.0134).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Existência de Embargos de Terceiro relativos à parte ideal correspondente a 55,20 hectares.

Obs.: Conforme Av. 11, a área de 604.790,206m² foi transferida por mandado de Usucapião; Av. 32, a área de 247.800,00m² (que após o Georreferenciamento passou a ser 256.312,00m²), foi desmembrada por Mandado Judicial; Conforme avaliação, no momento da visita foi constatado terceiros ao processo ocupando áreas pertencentes ao imóvel.

Ônus: Av. 2, Reserva Florestal/Legal; R. 6, Servidão Perpétua de Eletroduto; R. 30, Servidão Administrativa nos autos nº. 0002121-05.2019.8.16.0134, em trâmite na Vara Cível da Comarca de Pinhão/PR.

Localização: Latitude: 25°55'47.74"S / Longitude: 51°35'41.70"O.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.295.202 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 9.621.755; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001070-08.2009.8.16.0134 JUSTIÇA ESTADUAL DE PINHÃO/PR - VARA CÍVEL

Quem paga as dívidas: não informado no edital.