1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 45 ha

Estrada Municipal Barra Bonita a Santa Maria da Serra, s/nº - Dois Córregos/SP

450.300 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

09/03/2027 às 10h00

R$ 1.069.983

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.139.966. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 450.300 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.710 · Oficial de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fazenda com 45,03 hectares, localizada na Estrada Municipal Barra Bonita a Santa Maria da Serra, em Dois Córregos/SP. Imóvel ocupado.

Terreno: 45,03 hectares
Venda mínima: R$ 1.069.983,00
Matrícula: 16.710

Pontos de atenção

Imóvel ocupado; a desocupação ficará por conta do comprador.
As demarcações do imóvel deverão ser confirmadas pelo comprador.
A tentativa de fraudar a arrematação sujeita o responsável à reparação de danos na esfera cível e às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Localização

Estrada Municipal Barra Bonita a Santa Maria da Serra, s/nº, Dois Córregos/SP.
Coordenadas: -22.55030745806426, -48.356203466447624.

Documentação

Matrícula 16.710 do Oficial de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP.
CIB: 2.952.962-0 (área maior).
INCRA: 081.311.000.252-34.
CAR: SP-3514106-AB57B966ED3A4C7DA94FDC1F28C6F023 (área maior).
Alienação por iniciativa particular deferida nos autos do processo nº 1003593-98.2018.8.26.0063, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Barra Bonita/SP.

Venda e pagamento

Pagamento à vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.
Incide comissão de 5% sobre o valor de venda.

Outras informações

Bem vendido no estado em que se encontra, em caráter ad corpus.

Ler o texto completo do edital

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR DEFERIDA NOS AUTOS NO DO PROCESSO Nº 1003593-98.2018.8.26.0063 EM TRÂMITE PERANTE A 1ª VARA CÍVEL DE BARRA BONITA/SP

1 - BEM:

TIPO: Fazenda

Endereço

Estrada Municipal Barra Bonita a Santa Maria da Serra, s/nº.

Município

Dois Córregos/SP

Matrícula

16.710 - Oficial de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP

Metragem

45,03 hectares

CIB: 2.952.962-0 (área maior)

Incra

081.311.000.252-34

CAR: SP-3514106-AB57B966ED3A4C7DA94FDC1F28C6F023 (área maior)

Coordenadas

-22.55030745806426, -48.356203466447624

Ocupação

Imóvel Ocupado

2 - VALOR MINÍMO DE VENDA: R$ 1.069.983,00*

3 - INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. Sob o valor de venda, deverá incidir 5% referente a comissão

2. Pagamento à vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.

3. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador

4. As Demarcações do imóvel deverão ser confirmadas pelo comprador

5. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus");

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450.300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.139.966; R$ 5/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.069.983; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1003593-98.2018.8.26.0063

Quem paga as dívidas: não informado no edital.