Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área rural de 46.000 m² ocupada

Linha Casa de Barro, interior de Caiçara, RS

46.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/08/2026 às 17h00

R$ 216.200
2ª praça
Encerrada

28/08/2026 às 17h00

R$ 185.569

14% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

28/08/2026 às 17h15

R$ 108.100

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 216.200. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 46.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.375 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/RS
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicoob Oestecredi

Descrição do edital

Imóvel rural registrado sob a matrícula nº 19.375 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/RS.

Trata-se de uma fração de terras sem benfeitorias, com área de 46.000,00 m², constituída de parte do Lote Rural nº 118-A, da 5ª Secção Lagoa da Figueira, situada na Linha Casa de Barro, no município de Caiçara/RS.

O imóvel confronta-se com os lotes rurais nº 118 e nº 117 e com estradas e terras do lote rural nº 108. Está cadastrado no INCRA sob o nº 0002718760767 e possui CNM nº 099408.2.0019375-65. Consta no edital que o imóvel está ocupado.

O valor de avaliação é de R$ 216.200,00. O primeiro leilão possui lance mínimo equivalente à avaliação. No segundo leilão, o lance mínimo indicado é de R$ 185.568,97, com possibilidade de lance mínimo de R$ 108.100,00 na segunda chamada.

Pagamento à vista.

Leilão exclusivamente online, promovido com disponibilidade aberta. O vendedor é o SICOOB OESTECREDI. O imóvel está localizado na Linha Casa de Barro, interior de Caiçara/RS, e consta como ocupado. A visitação ocorre no próprio local, conforme informações do vendedor. O bem não possui benfeitorias descritas. O edital menciona direito de preferência até a realização do segundo leilão, mediante pagamento integral da dívida, encargos, tributos e demais despesas aplicáveis.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 216.200; R$ 5/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 108.100; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

Dívida acrescida de encargos, despesas de cobrança e execução: R$ 185.569 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Área rural de 46.000 m² ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em destaque

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²