Encerrado Judicial

Área rural plana com 48,4 ha

Mossâmedes/GO

120 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2026 às 14h00

—
2ª praça
Encerrada

18/09/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

05/10/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 5.040.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 120 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Aberto para Lances Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.838 · CRI local
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio rural de 48,40 hectares, com diversas benfeitorias agropecuárias, situado no imóvel Conceição, a 14 quilômetros de Mossâmedes/GO.

Terreno: 48,40 hectares
Cadastro Incra: 950.084.434.221-2
CRI local: 3.838

Pontos de atenção

As construções não constam registradas na matrícula imobiliária.
Cabe ao arrematante adotar as providências para regularização das benfeitorias perante os órgãos competentes e pagar eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos.
Consta reserva legal registrada na AV.13/1.067.
Processo nº 5293869-46.2024.8.09.0109.

Cômodos

Casa do caseiro com aproximadamente 120 m²
4 currais de madeira
1 apartador
1 barracão ao lado da ordenha, de 8 m x 15 m
1 ordenha com quatro conjuntos
1 fábrica de ração com barracão acoplado
1 barracão para guarda de maquinários
1 confinamento com capacidade para 800 a 1.000 cabeças
2 poços artesianos

Terreno

Terras de cultura e campo de 2ª categoria.
Topografia plana, com leves ondulações, forma regular e solo firme.
Propriedade delimitada por cercas de 5 fios.
Solo de latossolo vermelho-amarelo profundo, bem drenado e de fertilidade natural média/alta.

Localização

Imóvel denominado Conceição, no município de Mossâmedes/GO.
A 14 quilômetros de Mossâmedes e a 3 quilômetros da via pavimentada.
Ótimo acesso à água.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Outras informações

Índice pluviométrico de 1.500 a 1.600 mm e altitude de 615 m.
Pastagens abertas, áreas de reserva legal e áreas destinadas às benfeitorias.
A terra é utilizada para o cultivo de plantações, notadamente soja e milho.

Ler o texto completo do edital

Sítio com 48,40 hectares, em terras de cultura e campo de 2ª categoria, situado no imóvel denominado Conceição, situado no município de Mossâmedes/GO. Cadastro Incra sob nº 950.084.434.221-2 e CRI local sob nº 3.838. (Proc. 5293869-46.2024.8.09.0109).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias.: Casa do caseiro (com aproximadamente 120m²), 4 currais de madeira, 1 apartador, 1 barracão utilizado ao lado da ordenha (medindo 8m x 15m), 1 ordenha com quatro conjuntos, 1 fábrica de ração com barracão acoplado, 1 barracão para guarda de maquinários, 1 confinamento para guarda de animais com capacidade para 800 a 1.000 cabeças, e 2 poços artesianos.

Solo.: Latossolo vermelho-amarelo profundo bem drenado de fertilidade natural média/alta. Índice pluviométrico: 1.500 a 1.600 mm. Altitude: 615 m. Ótimo acesso à água.

Obs.1.: O imóvel rural possui ótima localização, situado a 14 quilômetros de Mossâmedes e a 3 quilômetros da via pavimentada. A propriedade possui topografia plana, com leves ondulações, de forma regular, em solo firme, com pastagens abertas e toda delimitada por cercas de 5 fios. A terra é utilizada para o cultivo de plantações, notadamente de soja e milho, além de reserva legal e áreas das benfeitorias.

Obs.2.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

ÔNUS: Consta reserva legal registrado na AV.13/1.067.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.040.000; R$ 42.000/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5293869-46.2024.8.09.0109

Quem paga as dívidas: não informado no edital.