Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural de 4,84ha ocupada, ideal para investimento

Fazenda Aparecida, s/n - Zona Rural - Novo Horizonte / SP

48.400 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/04/2026 às 10h30

R$ 718.392
2ª praça
Encerrada

18/05/2026 às 10h30

R$ 359.196

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 718.392. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 48.400 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.772 · 1º CRI - Novo Horizonte/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel Rural situado na Fazenda Aparecida, com área total de 4,84 hectares (conforme matrícula). Matrícula 35.772 do 1° CRI de Novo Horizonte/SP. O imóvel encontra-se ocupado no momento, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante.

1) Débitos: Não foi possível o levantamento de débitos junto à prefeitura local devido à desatualização do contribuinte junto à matrícula. Não consta nos autos até a data da elaboração deste edital a planilha de débitos junto à credora hipotecária Banco do Brasil S/A.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 718.392; R$ 15/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 359.196; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002565-90.2023.8.26.0396 TJSP · Confissão/Composição de Dívida

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 02/04/2026.

Área Rural de 4,84ha ocupada, ideal para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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