1ª praça Judicial

Área rural com 5,4 ha

Estrada Rural Mumbuca - km 25 - Zona Rural - Passos/MG

54.400 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/12/2026 às 13h00

R$ 574.000
2ª praça

11/12/2026 às 14h00

R$ 287.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça

08/01/2027 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 574.000. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 54.400 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40.993 · CRI local
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Passos/MG

Descrição do edital

Chácara rural de 5,44,00 hectares, em área de cerrado bom, na Fazenda Pau Grosso e Monte Alto, Zona da Mumbuca, a 28 km do centro de Passos/MG.

Área: 5,44,00 hectares
Matrícula: 40.993

Pontos de atenção

Processo nº 5013046-49.2023.8.13.0479.

Terreno

Área de cerrado bom.

Localização

Fazenda Pau Grosso e Monte Alto, Zona da Mumbuca, Estrada Rural Mumbuca, km 25.
A cerca de 5,9 km da rodovia pavimentada e a 28 km do centro de Passos/MG.

Documentação

Cadastro no INCRA sob nº 0000518351290.
Registro no CRI local sob nº 40.993.

Ler o texto completo do edital

Chácara c/ 5,44,00 hectares, de cerrado bom, situado na Fazenda Pau Grosso e Monte Alto, na Zona da Mumbuca, Estrada Rural Mumbuca, km 25, a cerca de 5,9 km da rodovia pavimentada e a 28 km do centro de Passos/MG. Cadastrado no INCRA sob nº 0000518351290, CRI local sob nº 40.993. (Proc. 5013046-49.2023.8.13.0479).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 54.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 574.000; R$ 11/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 574.000; R$ 11/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5013046-49.2023.8.13.0479 JUSTIÇA ESTADUAL DE PASSOS/MG - 1ª VARA CÍVEL

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.