Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com vegetação nativa e 50,6 ha

Fazenda Segredo - divisa de Passo Manso - Mirim Doce/SC

506.488 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 14h00

R$ 345.500
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 14h00

R$ 172.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 345.500. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 506.488 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.958 · Ofício de Registro de Imóveis de Taió/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno rural na Fazenda Segredo, na divisa de Passo Manso, em Mirim Doce/SC. Possui alta declividade, vegetação nativa, córregos e nascentes.

Terreno: 506.488,00 m²
Matrícula: 14.958
Avaliação corrigida: R$ 345.500,00 em 31/07/26

Pontos de atenção

Conforme certidão do oficial de justiça, o imóvel não possui acesso por estradas ou via pública.
O imóvel não é habitado nem usado para atividades agrícolas ou pecuária, tendo em vista a alta declividade do terreno.
Consta penhora/indisponibilidade nos autos n. 0029000-91.1999.5.12.0011 e AT 682/98 (00682-1998-011-12-00-1), em tramitação na 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC.
O imóvel foi penhorado nos autos n. 0000018-51.1989.8.24.0070, 0000004-43.1984.8.24.0070, 0000003-19.1988.8.24.0070 e 5000004-59.2001.8.24.0070, em tramitação na Vara Única de Taió/SC.

Terreno

Área de 506.488,00 m², dentro da área de 522.000,00 m².
Ao Norte, confronta com terras de quem de direito; ao Sul, com terras que são ou foram de Germano Weber; ao Leste e ao Oeste, com terras de João Machado da Silva.

Localização

Fazenda Segredo, divisa de Passo Manso, em Mirim Doce/SC.

Documentação

Matrícula n. 14.958 no Ofício de Registro de Imóveis de Taió/SC.

Outras informações

O imóvel é coberto quase totalmente por vegetação nativa e possui vários córregos e nascentes d'água.
Foi avaliado em R$ 303.600,00 em 19/07/23 e corrigido para R$ 345.500,00 em 31/07/26.

Ler o texto completo do edital

01 (um) terreno rural, situado na Fazenda Segredo, divisa de Passo Manso, em Mirim Doce/SC, com área de 506.488,00m², e confronta dentro da área de 522.000,00m² ao Norte, com terras de quem de direito; ao Sul, com terras que são ou foram de Germano Weber; ao Leste, com terras de João Machado da Silva; e, ao Oeste, com terras de João Machado da Silva, matriculado sob o n. 14.958 no Ofício de Registro de Imóveis de Taió/SC. Obs.: conforme certidão do oficial de justiça, consta informações de moradores da região, de que o referido imóvel não possui acesso por estradas ou via pública, bem como não é habitado e nem tampouco usado para atividades agrícolas ou pecuária, tendo em vista a alta declividade do terreno, bem como por ser coberto quase totalmente por vegetação nativa e possuir vários córregos e nascentes d'água. Ônus: penhora/indisponibilidade nos autos n. 0029000-91.1999.5.12.0011 e AT 682/98 (00682-1998-011-12-00-1), que tramitam na 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC; penhorado nos autos n. 0000018-51.1989.8.24.0070, 0000004-43.1984.8.24.0070, 0000003-19.1988.8.24.0070 e 5000004-59.2001.8.24.0070, que tramitam na Vara Única de Taió/SC. Avaliado R$ 303.600,00, em 19/07/23, corrigido R$ 345.500,00 (trezentos e quarenta e cinco mil e quinhentos reais), em 31/07/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 506.488 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 345.500; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 172.750; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0029000-91.1999.5.12.0011
0000018-51.1989.8.24.0070
0000004-43.1984.8.24.0070
0000003-19.1988.8.24.0070
5000004-59.2001.8.24.0070
0000538-59.1999.8.24.0070

Quem paga as dívidas: não informado no edital.