Área rural com benfeitorias e 51,5 ha
Fazenda Pindorama - Tupitinga - Campos Novos/SC
Datas e valores do leilão
O edital não informa praças com data. Consulte o leiloeiro.
Avaliação do edital: R$ 5.100.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 514.800 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Tomada de preço
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.453 · Cartório de Registro de Imóveis de Campos Novos/SC
- Leiloeiro
- Canal Judicial
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Terreno rural com benfeitorias, situado na Fazenda Pindorama, em Tupitinga, Campos Novos/SC. O imóvel tem área de 514.800,00 m² e avaliação total de R$5.100.000,00.
- Terreno
- 514.800,00 m²
- Avaliação
- R$5.100.000,00
- Matrícula
- 16.453
Pontos de atenção
- Há débitos de ITR a serem calculados.
- Constam registros de hipoteca em AV-6, AV-7, AV-9 e AV-10.
- Consta aditivo em AV-12.
- Consta averbação de caução em AV-13.
- Constam penhoras em AV-15 e AV-16.
Cômodos
- 1 casa em alvenaria (16x11 m²)
- 1 casa em alvenaria (8x5x6,5 m²)
- 1 casa em alvenaria (8,5x6,5 m²)
- 1 galpão para máquinas (12x20 m²)
- 1 aviário em pleno uso e exploração (1.800 m²)
- 2 aviários em pleno uso e exploração (1300 m² cada)
- 1 mangueira e 1 chiqueiro desativado (25x15 m²)
- Aproximadamente 3,0 hectares de reflorestamento e eucaliptus
Terreno
- Área de 514.800,00 m².
- Confronta com a estrada Agudo Barra do Leão, Arnaldo Lopes Guerreiro, Graciema Lopes G. Callai, Leonildo Bortoli e João Batista Dalsoto, através da Estrada.
Construção
- O terreno possui benfeitorias, incluindo casas em alvenaria, galpão para máquinas, aviários, mangueira e chiqueiro desativado.
- As benfeitorias descritas no laudo não fazem parte da presente avaliação.
Localização
- Fazenda Pindorama, Tupitinga, Campos Novos/SC, CEP 89620000.
- Endereço de vistoria: Fazenda Pindorama, Tupitinga, Campos Novos/SC.
Documentação
- Imóvel matriculado sob o nº 16.453 do Cartório de Registro de Imóveis de Campos Novos/SC.
- Data da avaliação: 16/08/2024.
Ler o texto completo do edital
Bem: Terreno rural situado na Fazenda Pindorama, Tupitinga, com área de 514.800,00 m² (quinhentos e quatorze mil e oitocentos metros quadrados), com benfeitorias, dentro das seguintes confrontações: com a estrada Agudo Barra do Leão, com Arnaldo Lopes Guerreiro, Graciema Lopes G. Callai, com Leonildo Bortoli, com João Batista Dalsoto, através da Estrada. Observação: Consta no laudo de avaliação que sobre o imóvel está edificado os seguintes bens, os quais não fazem parte da presente avaliação: Uma casa em alvenaria, com as seguintes medidas, 16x11 m²; Uma casa em alvenaria, com as seguintes medidas, 8x5x6,5 m²; Uma casa em alvenaria, com as seguintes medidas, 8,5x6,5 m²; Um galpão para máquinas medindo aproximadamente 12x20 m²; Um aviário em pleno uso e exploração, com área de 1.800 m²; Dois aviários em pleno uso e exploração, com área de 1300 m² cada; Uma mangueira e um chiqueiro desativado, com área de 25x15 m²; Aproximadamente 3,0 hectares de reflorestamento e eucaliptus; Matrícula: Imóvel matriculado sob o nº 16.453 do Cartório de Registro de Imóveis de Campos Novos/SC. Ônus: Débitos de ITR a serem calculados. Registro de Hipoteca em AV-6, AV-7, AV-9, AV-10. Aditivo em AV-12. Averbação de caução em AV-13. Penhora em AV-15, AV-16. Endereço de vistoria: Fazenda Pindorama, Tupitinga, Campos Novos/SC, CEP 89620000. Avaliação: Avaliação total em R$5.100.000,00 (cinco milhões e cem mil reais). Data da avaliação: 16/08/2024.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 514.800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.100.000
- R$ 10/m²
- Lance mínimo
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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