Área rural com 52,5 ha
FAZENDA SARANDI - SARANDI/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 12h00
R$ 4.446.072
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.351.532. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 524.920 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.456 · REGISTRO DE IMÓVEIS DE SARANDI/RS
- Leiloeiro
- Pietoso Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Parte de terras rurais de forma irregular, situada na Fazenda Sarandi, neste município, com 524.920,00 m².
- Terreno
- 524.920,00 m²
- Matrícula
- 17.456
Pontos de atenção
- Na área do proprietário confrontante ao sudoeste, localiza-se a pista do aeroporto municipal.
Terreno
- Área rural de forma irregular, com 524.920,00 m².
- Norte: 774,00 m com área de Agromax–Agrícola e Pecuária Ltda. e 295,00 m com área do proprietário.
- Sul: 185,00 m com área de Ari Wallauer.
- Leste: 110,00 m, 98,00 m, 55,00 m, 112,00 m, 73,00 m, 114,00 m, 130,00 m, 195,00 m e 161,00 m com uma sanga e com terras dos sucessores de Armando Bratz; e 479,00 m com terras dos sucessores de Dambros Piva Ltda.
- Sudoeste: 1.320,00 m com área do proprietário, onde se localiza a pista do aeroporto municipal, e 253,00 m com terras de Ari Wallauer.
- Noroeste: 130,00 m e 80,00 m com área do proprietário.
Localização
- Fazenda Sarandi, neste município.
Documentação
- INCRA nº 868.191.023.167-3.
- Matrícula nº 17.456 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Ler o texto completo do edital
PARTE DE TERRAS RURAIS, DE FORMA IRREGULAR, SITUADA NA FAZENDA SARANDI, NESTE MUNICÍPIO, COM A SUPERFÍCIE DE 524.920,00M², CONFRONTANDO: AO NORTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR, QUEBRADA E INTERROMPIDA, 774,00M COM ÁREA DE AGROMAX–AGRÍCOLA E PECUÁRIA LTDA., E ONDE MEDE 295,00M COM ÁREA DO PROPRIETÁRIO; AO SUL, ONDE MEDE 185,00M COM ÁREA DE ARI WALLAUER; AO LESTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR, QUEBRADA, 110,00M, 98,00M, 55,00M, 112,00M, 73,00M, 114,00M, 130,00M, 195,00M E 161,00M, COM UMA SANGA E COM TERRAS DOS SUCESSORES DE ARMANDO BRATZ, E ONDE MEDE 479,00M COM TERRAS DOS SUCESSORES DE DAMBROS PIVA LTDA.; AO SUDOESTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR QUEBRADA INTERROMPIDA, 1.320,00M COM ÁREA DO PROPRIETÁRIO, ONDE SE LOCALIZA A PISTA DO AEROPORTO MUNICIPAL, E ONDE MEDE 253,00M COM TERRAS DE ARI WALLAUER; AO NOROESTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR, QUEBRADA E INTERROMPIDA, 130,00M E 80,00M COM ÁREA DO PROPRIETÁRIO. INCRA Nº 868.191.023.167-3. MATRÍCULA Nº 17.456 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SARANDI/RS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 524.920 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.351.532
- R$ 12/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.446.072
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003294-66.2015.8.21.0069
- 0020243-23.2021.5.04.0541
- 5000542-36.2015.8.21.0069
- 5000525-97.2015.8.21.0069
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
