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Área rural de 52,19 ha ocupada , Zona Rural , Novo Repartimento - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Sítio Dois Irmãos, 81 - Lote 81 - Setor 11, P.A. Tuerê, Zona Rural, Novo Repartimento/PA
Novo Repartimento PA

Área

521900m²

Descrição

Oportunidade para investidores em ativo rural de grande extensão, com aproximadamente 52,19 hectares em área de assentamento no Pará. A propriedade possui matrícula identificada e está vinculada a um leilão extrajudicial promovido em parceria com a Sicredi. O imóvel encontra-se ocupado, fator que deve ser considerado na análise de prazo e custos de imissão na posse. O comprador também deverá avaliar cuidadosamente as exigências de regularização cadastral, ambiental, georreferenciamento, CCIR, CAR e reserva legal, além dos possíveis ônus registrais.

Observações Importantes

O imóvel está localizado em área de assentamento e possui registro de alienação fiduciária de limite de crédito em favor da Sicredi, conforme R.7. O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas, documentais, ambientais e registrais, bem como assumir a desocupação do imóvel.
  • Imóvel localizado em área de assentamento.
  • Consta no R.7 alienação fiduciária de limite de crédito em favor da Sicredi.
  • O arrematante será responsável por regularizações físicas, documentais, cadastrais, ambientais e registrais, além de eventuais tributos retroativos.
  • Imóvel ocupado, com desocupação por conta do adquirente, conforme art. 30 e parágrafo único da Lei nº 9.514/97.
  • Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 11:00
Valor: R$ 765.709,40
2ª Praça -6%
Data: 07/10/2026 11:00
Valor: R$ 718.055,21
Economia: R$ 47.654,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Repartimento/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Novo Repartimento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Repartimento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Repartimento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 765.709,40 e da 2ª praça é de R$ 718.055,21. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Repartimento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Repartimento no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Repartimento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Novo Repartimento/PA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Repartimento. Confira outros imóveis em leilão em Novo Repartimento.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Repartimento/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Repartimento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Repartimento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Repartimento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Repartimento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Repartimento tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Repartimento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Repartimento depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Repartimento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Repartimento/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Repartimento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Repartimento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Repartimento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Repartimento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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