Área Rural de 55,42 ha em Bálsamo - SP
Bálsamo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 15h30
R$ 5.948.354
-
2ª praça
Encerrada01/12/2025 às 15h30
R$ 2.974.177
46% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.500.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 554.298 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.662 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mirassol/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível do Foro de Tanabi/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 7.662 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MIRASSOL/SP - IMÓVEL: Uma propriedade agrícola, com a área de 55,42,98has, ou sejam 22,904 alqueires de terras, situada na Fazenda Santa Maria, no distrito e município de Balsamo, desta com a roa de Mirassol, localizada dentro do seguinte roteiro: começa na cerca de arame da estrada de Ferro Araraquarense, hoje Fepasa (Balsamo Engenheiro Balduino), no ponto confrontando com terra de Eurico Fappalardo e segue com esta confrontação em rumo 74º 08’ SO na distância de 65,00 metros; daí, virando à esquerda, segue com a mesma confrontação em rumo 44º 32’ SO na distância de 342,00 metros, até a divisa de terra de Severa Sanchez, deste ponto vira à direita segue com esta confrontação, nos seguintes rumos e distâncias: 65º 54’ NO-109,00 metros; 5º 59’ NO-78,60 metros e finalmente 09º 58’ NE-323,00 metros até atingir um córrego sem denominação; daí segue por este acima até a sua cabeceira onde se encontra um marco: deste marco virando À esquerda segue ainda confrontando com dona Severa Sanchez em rumo 04º 20’ NE, Estância de 416,00 metros até alcançar uma cerca de arame À margem de uma estrada vicinal interna (carreador) e virando à direita, segue por esta estrada em rumo 39º 40’ NE, na distância de 378,00 metros até atingir a já referida cerca de arame da Estrada de Ferro e virando novamente à direita segue por esta cerca, na distância de 954,00m, até o ponto inicial, deste roteiro. Consta na Av.35 desta matrícula que foi dado ao imóvel a denominação especial de Fazenda Primavera I. Consta no R.63,64,65,68,70 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.76 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1001246-51.2016.8.26.0358, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Mirassol/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra ROSA MARIA ALVES CARMONA LOURENÇO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a execut...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 554.298 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.500.000
- R$ 10/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.974.177
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000527-98.2021.8.26.0615 TJSP
- 1001246-51.2016.8.26.0358 TJSP · Contratos Bancários
- 1003827-63.2021.8.26.0358 TJSP · Hipoteca, Contratos Bancários
- Ação Judicial
- R$ 26.709 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio, que são sub-rogados no valor da arrematação).
