Área rural de 6,6 ha
JUNTO À PISTA DO AEROPORTO MUNICIPAL E ESTRADA MUNICIPAL, s/n - SARANDI/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 23h59
R$ 560.336
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 800.480. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 66.155,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.768 · Registro de Imóveis da Comarca de Sarandi/RS
- Leiloeiro
- QLeilão
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Área de terras rurais sem benfeitorias, situada na Fazenda Sarandi, no município de Sarandi/RS.
- Terreno
- 66.155,40 m² (≈ 6,62 ha)
- Matrícula
- 17.768
Pontos de atenção
- Imóvel arrendado.
- Contrato de arrendamento averbado sob R.06/2014, com aditivos de 2022 e 2026.
Terreno
- Área de terras rurais com 66.155,40 m².
- Ao norte, mede 436,11 m com a faixa de domínio da pista do Aeroporto.
- Ao sul, confronta com a estrada municipal.
Construção
- Imóvel sem benfeitorias.
Localização
- Fazenda Sarandi, município de Sarandi/RS.
Documentação
- Matrícula nº 17.768 do Registro de Imóveis da Comarca de Sarandi/RS.
- INCRA 950.017.387.339-0.
- Processo nº 0020243-23.2021.5.04.0541, da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS.
Venda e pagamento
- Alienação por iniciativa particular.
- Avaliação de R$ 800.480,34 em 06/09/2024.
- Preço mínimo de R$ 560.336,24, correspondente a 70% da avaliação.
- Propostas até as 23h59 de 19/11/2026.
- Pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pela SELIC.
- Parcelamento garantido por hipoteca do próprio imóvel.
- Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.
Ler o texto completo do edital
ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR – TRT DA 4ª REGIÃO – Processo nº 0020243-23.2021.5.04.0541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
IMÓVEL – MATRÍCULA Nº 17.768 do Registro de Imóveis da Comarca de Sarandi/RS.
Área de terras rurais com 66.155,40 m² (≈ 6,62 ha), situada na Fazenda Sarandi, município de Sarandi/RS, sem benfeitorias. Ao norte, mede 436,11 m com a faixa de domínio da pista do Aeroporto; ao sul, confronta com a estrada municipal. INCRA 950.017.387.339-0.
Avaliação: R$ 800.480,34 (06/09/2024). Preço mínimo: R$ 560.336,24 (70% da avaliação).
Propostas até as 23h59 de 19/11/2026.
Pagamento à vista ou parcelado: entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pela SELIC, garantidas por hipoteca do próprio imóvel. Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.
Imóvel arrendado (contrato de arrendamento averbado – R.06/2014, com aditivos de 2022 e 2026).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 66.155,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 800.480
- R$ 12/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 560.336
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020243-23.2021.5.04.0541 TRT DA 4ª REGIÃO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
