Área rural de 6,6 ha
Fazenda Sarandi - Sarandi/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 18h00
R$ 560.336
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 800.480. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 66.155,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.768
- Leiloeiro
- MP Leilão
- Comitente
- Vara Judicial de Sarandi/RS
Descrição do edital
Área de terras rurais na Fazenda Sarandi, situada no município de Sarandi.
- Terreno
- 66.155,40 m²
Pontos de atenção
- Notícias de execução: Av.3, execução de título extrajudicial no Proc. 069/1.14.0002335-6; Av.4, execução de título extrajudicial no Proc. 69/1.14.0002370-4; e Av.7, execução de título extrajudicial no Proc. 069/1.14.0002688-6, todas na Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
- Arrestos: R/5, nos autos do processo 069/1.14.0002357-7, e R.8, nos autos do processo nº 069/1.14.0002436-0, ambos da Vara Judicial de Sarandi.
- Penhoras ativas: Av.10 (2016), Proc. 069/1.14.0002335-6, Vara Judicial da Comarca de Sarandi; Av.18 (2019), Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069, credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul; Av.19 (2021), Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541, presentes autos; Av.21 (2022), Processo 069/1.14.0002688-6, credor Banco Safra.S.A.; e Av.25 (2023), Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, credor Banco do Esta…
- Indisponibilidades ativas: Av.09, de 06/07/2016, Processo nº 50009803420164047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS; Av.11, de 16/11/2016, Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Sarandi; Av.12, de 30/11/2016, Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Constantina/RS; Av.14, de 16/11/2017, Processo nº 50018023120174047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS; Av.17, de 06/08/2019, Proces…
- Arrendamento registrado no R.06 (2014), com aditivo nº 01 na Av.20 (2022), alterando o prazo, e aditivo nº 02 na Av.29 (2026), prorrogando o prazo do arrendamento e alterando os valores de pagamento.
Terreno
- Ao norte: 436,11 m com a faixa de domínio da pista do Aeroporto, área remanescente.
- Ao sul: 184,20 m mais 321,30 m, em linha irregular, com a estrada municipal.
- A leste: 206,00 m com a área remanescente de propriedade do município de Sarandi.
- Ao oeste: 91,60 m com terras de propriedade da Agromax – Agrícola e Pecuária Ltda.
Localização
- Fazenda Sarandi, município de Sarandi.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
UMA ÁREA DE TERRAS RURAIS, com a área de 66.155,40 m², situada na Fazenda Sarandi, neste município, com as seguintes confrontações e dimensões gerais: AO NORTE, onde mede 436,11 m com a faixa de domínio da pista do Aeroporto, área remanescente; AO SUL, onde mede em linha irregular, 184,20 m mais 321,30 m com a estrada municipal; A LESTE, onde mede 206,00 m com a área remanescente de propriedade do município de Sarandi e AO OESTE, onde mede 91,60 m com terras de propriedade da Agromax – Agrícola e Pecuária Ltda. Ônus/restrições sobre o bem: Notícia de Execução. Av.3. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002335-6) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Av.4. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 69/1.14.0002370-4) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Av.7. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002688-6) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Arrestos R/5 arresto nos autos do processo 069/1.14.0002357-7. Vara Judicial de Sarandi. R.8 arresto nos autos do processo nº 069/1.14.0002436-0. Vara Judicial de Sarandi. Penhoras: Av.10 (2016): Ativa. Proc. 069/1.14.0002335-6) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Av.18 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069.Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av. 19 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). Av.21 (2022): Ativa. Processo 069/1.14.0002688-6. Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco Safra.S.A. Av.25 (2023): Ativa. Processo 5000542-36.2015.8.21.0069. Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Indisponibilidades: Av. 09: Ativa (06/07/2016). Processo nº 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av. 11: Ativa (16/11/2016). Processo nº 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi). Av. 12: Ativa (30/11/2016). Processo nº 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS). Av. 14: Ativa (16/11/2017). Processo nº 50018023120174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av. 17: Ativa (06/08/2019). Processo nº 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av. 22: Ativa (28/06/2022). Processo nº 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av. 23: Ativa (10/08/2023). Processo nº 50003833020148210069 (Vara Jeca e Jecrima de Sarandi/RS). Av. 27: Ativa (09/04/2026). Processo nº 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av. 28: Ativa (20/04/2026). Processo nº 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Arrendamento: R.06 (2014): Contrato de arrendamento. Av. 20 (2022): Aditivo nº 01 alterando o prazo. Av.29 (2026): Aditivo nº 02 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 66.155,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 800.480
- R$ 12/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 560.336
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003294-66.2015.8.21.0069 Vara Judicial de Sarandi
- 0020243-23.2021.5.04.0541
- 5000542-36.2015.8.21.0069 Vara Judicial da Comarca de Sarandi
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
