Área rural com plantio de pinus e 60,5 ha
Fazenda Limoeiro - Distrito Herciliópolis - Água Doce/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2026 às 17h00
R$ 9.000.000
-
2ª praça
Próxima18/11/2026 às 17h00
R$ 4.590.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.000.000. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 605.000 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.187 · 2º ORI desta Comarca
- Leiloeiro
- Baldissera Leiloeiros
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Terreno rural com matas, faxinais, pastagens, área mecanizada e plantio de pinus, situado na Fazenda Limoeiro, Distrito de Herciliópolis, em Água Doce (SC).
- Terreno
- 60,50 Há
- Matrícula
- 3.187
Pontos de atenção
- Existe plantio de pinus em área de aproximadamente 10 hectares, com prazo de arrendamento de 18 anos.
Terreno
- Duas áreas de terras rurais: 290.400 m² e 314.600 m².
- Coberto de matas e faxinais, com pastagens e parte mecanizada.
- Ao Norte, confronta com terras da Fazenda Raiz, de Euclides Ribas Maciel.
- Ao Sul, confronta com terras de Algemiro Padilha do Nascimento, Euclides Silvino Grando e sucessores.
- Ao Leste, confronta com terrenos de João Carlos Meneguzzi, Pedro João da Silva e Euclides Ribas Maciel.
- Ao Oeste, confronta com terras de Euclides Silvino Grando.
Localização
- Lugar denominado Fazenda Limoeiro, também identificado como Limoeiro.
- Distrito de Herciliópolis, município de Água Doce (SC).
Documentação
- Imóvel matriculado sob nº 3.187 no 2º ORI desta Comarca.
Outras informações
- Avaliado em R$ 9.000.000,00 em 03/2026.
Ler o texto completo do edital
“Imóvel matrícula nº 3.187 do 2º ORI desta Comarca: Terreno rural, com área de 60,50 Há, situado no lugar denominado Fazenda Limoeiro, Distrito Herciliópolis, município de Água Doce (SC). Identificação do Imóvel: duas áreas de terras rurais, cobertas de matas e faxinais, sendo a primeira pertencente a Marino, com 290.400 m², e a segunda pertencente a Vitalino, com 314.600 m², perfazendo a área total de 605.000 m², situada no lugar denominado Limoeiro, distrito de Herciliópolis, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras da Fazenda Raiz, de Euclides Ribas Maciel; ao Sul, com terras de Algemiro Padilha do Nascimento, Euclides Silvino Grando e sucessores; ao Leste, com terrenos de João Carlos Meneguzzi, Pedro João da Silva e Euclides Ribas Maciel; e ao Oeste, com terras de Euclides Silvino Grando.
OBS: sobre o referido terreno existe um plantio de pinus com prazo de arrendamento de 18 anos, sobre uma área de aproximadamente 10 hectares, o restante da área tem pastagens e parte mecanizada. Avaliado em R$ 9.000.000,00 (Nove milhões de Reais) em 03/2026.”
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 605.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.000.000
- R$ 15/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.590.000
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003701-26.2020.8.24.0037 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOAÇABA (SC)
- 5003050-91.2020.8.24.0037 2ª VC da Comarca de Joaçaba/SC
- 5003052-61.2020.8.24.0037 2ª VC da Comarca de Joaçaba/SC
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
