1ª praça Judicial

Área rural com residência e galpão de 60 ha

BR 101 – KM 309, S/N - Interior - Tavares/RS

600.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 10h30

R$ 1.400.000
2ª praça

26/11/2026 às 10h30

R$ 700.100

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.400.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 600.000 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.901 · Ofício de Registro de Imóveis de da Comarca de Mostardas/RS
Leiloeiro: Machado Leiloeiro
Comitente: 3ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Fração de terras rurais com uma residência e um galpão, situada na localidade Costa de Cima – Capão Comprido, no Município de Tavares.

Área: 600.000,00 m²
Matrícula: 24.901

Cômodos

1 residência
1 galpão

Terreno

Fração de terras rurais sem denominação especial, com área de 600.000,00 m².
Ao norte, confronta com terras de Messias Luiz Rodrigues, em 5.000,00m.
Ao leste, confronta com área de marinha junto ao Oceano Atlântico, em 120,00m.
Ao sul, confronta com terras de Natalicio Esmelindro Machado, em 5.000,00m.
Ao oeste, confronta com área de domínio da BR 101 – KM 309, em 120,00m.

Localização

Localidade Costa de Cima – Capão Comprido, Município de Tavares.

Documentação

Imóvel matriculado sob o número 24.901 do Ofício de Registro de Imóveis de da Comarca de Mostardas/RS.

Ler o texto completo do edital

01 (uma) fração de terras rurais com a superfície de seiscentos mil metros quadrados (600.000,00m²), sem denominação especial, com benfeitorias sendo uma residência e um galpão, situado na localidade Costa de Cima – Capão Comprido, no Município de Tavares, com as seguintes medidas e confrontações, partindo do encontro das linhas limites oeste e norte: ao norte, numa extensão de cinco mil metros (5.000,00m), confronta-se com terras de Messias Luiz Rodrigues e forma um ângulo de 90º com a linha limite leste; ao leste, numa extensão de cento e vinte metros (120,00m) confronta-se com área de marinha junto ao Oceano Atlântico e forma um ângulo de 90º com a linha limite sul; ao sul, numa extensão de cinco mil metros (5.000,00m), confronta-se com terras de Natalicio Esmelindro Machado e forma um ângulo de 90º com a linha limite oeste; ao oeste, numa extensão de cento e vinte metros (120,00m) confronta-se com área de domínio da BR 101 – KM 309 e forma um ângulo de 90º com a linha limite norte, onde foi o ponto de partida da descrição. Imóvel matriculado sob o número 24.901 do Ofício de Registro de Imóveis de da Comarca de Mostardas/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 600.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.400.000; R$ 2/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.400.000; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000448-83.2013.8.21.2001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.